一、有违章建筑的房产能否过户给他人

有违章建筑的房产一般不能过户给他人，原因主要有以下几点：

其一，违章建筑违反了城乡规划等相关。相关部门对违章建筑通常会采取责令限期拆除等措施，其合法性未得到确认。而房产过户需要合法的产权基础，存在违章建筑会使房产的产权存在瑕疵，不符合过户的法定条件。

其二，从的角度来看，登记机构在办理房产过户登记时，会对房产的合法性进行审查。一旦发现存在违章建筑，会拒绝办理过户手续，以确保登记信息的真实性和合法性。

其三，即使通过不正当手段完成了过户，后续也可能面临诸多风险。比如，违章建筑被依法拆除，受让人可能会遭受经济损失，且这种过户行为可能会被认定为无效。

总之，有违章建筑的房产在违章问题未得到妥善解决之前，通常是不能合法过户给他人的。

二、有违章建筑的房屋要过户怎么办

处理有违章建筑的房屋过户问题，需根据具体情况分析：

一是确认违章建筑的性质和程度。若违章建筑可通过补办手续等方式合法化，比如取得相关规划许可、补缴罚款等，在完成这些手续，使房屋符合法定建设和产权登记条件后，再按照正常的房屋过户流程办理，通常包括签订、缴费、申请产权变更登记等。

二是若违章建筑无法合法化，比如严重违反城乡规划，无法通过整改、补办手续等方式消除影响。这种情况下，房屋可能无法办理过户手续。因为违章建筑不受法律保护，相关部门不会为存在严重违法建设问题的房屋办理产权变更登记。

总之，在遇到有违章建筑的房屋过户问题时，应先了解违章建筑的具体情况，尝试通过合法途径解决违章问题，使其符合过户条件，避免因违章建筑导致过户风险和法律纠纷。

三、老人过世房产如何过户给孙子

老人过世后房产过户给孙子，有以下几种常见方式：

第一，。若老人在世时立有合法有效的，明确将房产留给孙子，那么孙子可在老人去世后，持遗嘱、本人身份证明、老人、等相关材料，前往处办理遗嘱继承公证。之后，凭借公证书以及其他必要材料，到不动产登记中心办理房产过户手续。

第二，。若老人没有留下遗嘱，按照法定继承顺序，孙子并非第（一）第二顺序继承人。但如果老人的子女（孙子的父母）先于老人去世，孙子可以。在此情况下，同样要先办理继承公证，确定各继承人的份额，若其他继承人放弃继承，孙子可取得全部房产份额，再前往不动产登记中心完成过户。

第三，。若老人以遗赠的方式将房产给予孙子，孙子应在知道受遗赠后六十日内，作出接受遗赠的表示。之后，办理遗赠公证等手续，最终完成房产过户。办理过程中需注意准备充分的材料，按法定程序操作，确保过户合法有效。

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