一、房屋过户需要准备哪些资料呢

房屋过户所需准备的资料因过户情况不同而有所差异，主要分为以下几种常见情形：

买卖过户：

二、丧偶房子过户子女不签字怎么办

若遇到丧偶后房子过户但子女不签字的情况，可按以下方式处理：

其一，确认房产性质及份额。若房产是，配偶去世后，先将共同财产的一半分出为在世一方所有，其余的为被继承人的遗产。遗产部分按照或等方式分配。

其二，若按法定继承，在世一方及子女等均有。在世一方若想过户房产，需与子女协商，可尝试沟通，向其说明过户原因及必要性，争取其理解与配合。

其三，若协商不成，在世一方可通过诉讼途径解决。向提起继承纠纷诉讼，由法院根据法律规定及证据情况，对房产的继承份额作出判决。待法院判决生效后，可凭借判决书到房产管理部门办理过户手续，无需子女签字配合。

总之，遇到此类问题，要先明确法律关系，再通过协商或诉讼等合法途径解决。

三、房屋过户买方需要准备什么资料

房屋过户时，买方所需准备的资料因房屋性质、过户方式等因素有所不同，一般情况下需准备以下资料：

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