一、房产过户需要哪些手续和证件和材料

在进行房产转让过程中，所需办理的手续如下：首先由买卖方各自交付购房预定金，然后签署正式的房屋交易协议；接着买卖双方需共同向房地产交易行政主管部门提交申请，并接受相关部门的严格审查；随后，双方需共同办理建立契约的手续，同时缴纳相费；最后，双方还需共同完成产权转移过户手续。

在这一系列流程中，所需提供的资料包括但不限于以下几项：个人身份证明文件、本、婚姻状况证明、、完税凭证以及产权申领注册表格等重要材料。

《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

二、去房产局过户一天时间能办下来吗

您需知悉，完成并非一日之功。

我们保证将尽全力确保整个流程在30个法定工作日内有序进行完毕。

在进行房产过户前，请务必严谨地履行相关的要求，与拟交易方签署合法有效的房屋买卖或赠与协议（以下简称“协议”）。

自双方签章之日起，请在三十日内持所需资料，向所在地房地产行政主管部门提起申请。

通过相关审核后，当事人需要依法缴纳相应税费，该部门则会依据审批结果，发放完备的房产过户证明文件。

此后，当事方可携带过户证明文件前往相关机构领取新的房地产权属证书。

三、房产过户需要哪些手续

在进行房屋所有权转让的过程中，必经的法律步骤如下所示：首先，应以书面形式向当地的机构提交申请；其次，需将载明本人身份信息及房屋所有权证明等各项资料的登记申请书递交上去；在经过工作人员对以上文件和材料进行初次审核，确认满足相关条件之后，会依法定程序为您进行受理决策并予以处理。

随后，将依照相关法规和程序，正式完成所有权变更登记手续。

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