一、房屋公证后多久必须要过户

房屋公证后并没有规定必须在多久内进行过户。

房屋公证主要是对房屋相关的法律行为、事实或文书的真实性、合法性予以证明。比如常见的公证，它只是增强合同的公信力，证明合同签订的真实性等，但它与房屋过户并没有必然的时间关联。

从实际操作来看，当事人应根据自身情况和约定合理安排过户时间。若双方在合同中有明确约定过户时间的，那么应当按照合同约定执行。若没有约定，通常建议尽快办理过户手续，因为不过户房屋的所有权在法律上仍未发生转移，可能会存在一定风险。例如，卖方可能将房屋再次出售给他人并办理过户，此时原买方的权益可能会受到损害。

总之，房屋公证后过户时间没有法定强制要求，关键在于当事人之间的约定和自身对风险的把控。

二、直系亲属房产过户免费吗

直系亲属房产过户并非完全免费，具体情况需根据过户方式来确定：

- 继承过户：若房产所有者离世，其直系亲属依法继承房产，这种方式主要涉及一些费用，如公证费，一般按房产评估价值的一定比例收取；还有可能涉及少量的登记费等。继承过户在税费方面相对优惠，通常免征等。

- 赠与过户：直系亲属间房产赠与，受赠方需缴纳契税，税率一般为房产评估价值的3% - 5%，具体税率各地可能有所不同。此外，还会有一些诸如公证费、登记费等费用。

- 买卖过户：这种方式与普通房产买卖类似。若房产满五年且是卖方唯一住房，可免征；若不满五年或不是唯一住房，则需缴纳个人所得税。同时，还可能涉及等税费，以及一些交易手续费、登记费等。

总之，直系亲属房产过户会因过户方式不同产生不同费用，在办理过户前，应详细了解当地相关政策及费用标准。

三、办理房屋过户需要什么手续

办理房屋过户，不同情况所需手续有所不同，主要分为以下几种常见情形：

买卖过户：

1. 签订：买卖双方就房屋价格、付款方式等协商一致后签订合同。

2. 准备材料：包括、本、（已婚）、等。

3. 备案：到当地房地产交易管理部门进行网上签约和备案。

4. 缴费：如契税、增值税、个人所得税等，具体税费根据房屋情况而定。

5. 办理过户登记：双方携带相关材料到中心办理过户手续，登记机构审核后予以登记，颁发新的房产证。

赠与过户：

1. 签订：赠与人与受赠人签订书面赠与合同。

2. 公证（部分地区要求）：对赠与合同进行公证。

3. 缴纳税费：受赠方需缴纳契税等相费。

4. 办理过户登记：双方持材料到不动产登记中心办理过户。

继承过户：

1. 办理继承公证：确定继承人，到公证处办理继承公证。

2. 缴纳税费：一般只需缴纳少量登记费等。

3. 办理过户登记：凭公证书等材料到不动产登记中心办理。

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