一、房主死亡房产过户新规定有哪些

当房主死亡后，房产过户主要有以下相关规定：

继承过户方面：若有遗嘱，按照遗嘱指定的继承人进行房产过户。遗嘱需符合法定形式和实质要件。若没有遗嘱，则按照顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。继承人需提供、亲属关系证明、明等材料，向部门申请办理过户手续。

遗赠过户：房主生前通过遗赠方式将房产给予法定继承人以外的人，受遗赠人需在知道受遗赠后六十日内作出接受的表示，并提交相关材料办理过户，材料一般包括遗赠协议或遗赠书等。

特殊情况：若房产存在共有情况，还需其他共有人同意放弃相应权益等相关手续。此外，若存在债务纠纷等影响房产归属的情况，需先解决纠纷，明确房产权益后再行办理过户。总之，办理过户需遵循相关，准备齐全材料。

二、父母双亡房产证怎么过户多钱

父母双亡后过户，需按不同情况操作，费用也有所不同：

若父母留有遗嘱，指定房产由特定子女或他人继承。继承人需先办理，凭书、房产证、等相关材料到房产管理部门办理过户手续。遗嘱公证费用一般按房产价值的一定比例收取，比例通常在1%-2%左右。过户时还需缴纳，法定继承人继承房产免征契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体由当地规定。此外有等少量费用。

若没有遗嘱，则按法定继承办理。所有法定继承人需共同到公证处办理继承公证，明确各自继承份额。公证费用同样按房产价值一定比例收取。之后凭公证书等材料办理过户，费用与过户类似。

办理房产过户涉及费用受房产价值、当地政策等多种因素影响，具体金额以当地相关部门规定为准。

三、父母去世留下的房产怎么过户

父母去世后留下房产的过户，通常需按以下步骤进行：

一是办理继承公证。继承人需到房屋所在地的公证处办理继承公证，提供父母的死亡证明、明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证处会对材料进行审核，核实继承人情况，确认无误后出具继承公证书。

二是准备过户材料。除继承公证书外，还需准备房产证、继承人身份证等相关材料。

三是申请房产过户。继承人携带准备好的材料到当地房产管理部门申请过户。房产管理部门会对材料进行审核，符合条件的，将办理房产过户手续，重新核发房产证。

若存在多个继承人，且对份额有争议，无法协商一致办理继承公证的，可通过向人民提起诉讼的方式，由法院依法判决房产的归属和继承份额，之后凭生效的法律文书办理房产过户手续。

以上是关于房主死亡房产过户新规定有哪些的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。