一、强制执行房产过户流程

强制执行房产过户，主要有以下流程：

一是申请执行人向法院提出强制执行申请。需提交执行申请书、生效法律文书等相关材料，明确要求对房产进行过户的诉求，法院会对申请进行审查，符合条件则予以受理。

二是法院进行相关查询与核实。法院会对房产的具体情况进行调查，包括产权状况、是否存在抵押、查封等限制过户的情形。

三是法院作出裁定。若房产符合过户条件，法院会作出裁定，责令被执行人协助办理房产过户手续。

四是通知相关部门协助执行。法院会向不动产登记部门发出协助执行通知书，不动产登记部门收到通知后，会依据裁定和协助执行通知，直接办理房产过户登记手续，将房产登记到申请执行人名下。

五是完成过户。不动产登记部门完成登记后，申请执行人即取得房产的所有权，房产过户程序完成。

二、父亲房屋过户给儿子流程

父亲将房屋过户给儿子，常见有三种方式，流程各有不同：

- 赠与过户：

- 双方签订。

- 到房产所在地处办理赠与公证，需提交、等相关材料。

- 携带公证书、房产证等前往房产交易中心办理过户手续，缴纳相费，包括等，一般受赠方需缴纳3%的契税。

- 房产交易中心审核通过后，即可完成过户登记，领取新的房产证。

- 买卖过户：

- 双方签订，明确房屋价格、付款方式等条款。

- 向房产交易中心提交、身份证、房产证等材料。

- 缴纳相关税费，如契税（根据房屋面积和是否等情况有不同税率）、（符合一定条件可免征）、（符合条件可免征）等。

- 经审核符合条件后，办理过户登记并领取房产证。

- 继承过户（若父亲去世）：

- 办理公证，确定继承人资格。

- 凭公证书到房产交易中心办理过户，缴纳少量登记费等费用后领取新证。

三、房主不签字能不能过户

一般情况下，房主不签字是不能过户的。具体分析如下：

房产过户涉及房屋所有权的转移，需要遵循相关和程序。在大多数情况下，房屋过户需要买卖双方共同向不动产登记机构提出申请，并提交相关材料，包括房屋买卖合同、身份证明等。而房主作为房屋的所有权人，其签字是对房屋所有权转移的一种确认和授权。

从法律层面看，《不动产登记暂行条例》规定，申请不动产登记，应当由当事人双方共同申请。若房主不签字，意味着其不同意进行房屋过户，登记机构无法确认该过户行为是其真实意思表示，也就无法办理过户登记手续。

不过，在某些特殊情况下，如通过法院的生效判决、裁定等法律文书，强制将房屋所有权转移给他人时，可不经过房主签字。法院的生效法律文书具有强制执行力，登记机构可依据该文书直接办理过户登记。但这种情况是基于法律的特殊规定，并非普遍情形。

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