一、夫妻房产一方死亡过户新规定!都需要哪些材料

夫妻房产一方死亡后办理过户，需根据不同情况准备相应材料：

若房产为夫妻共同财产：

1.死亡证明：用于证明去世一方已死亡，通常由医院或公安机关出具。

2.房产证：证明房产的权属情况。

3.证：表明双方夫妻关系。

4.继承人身份证明：包括所有人的、簿等，用以确认继承人身份。

5.继承公证书或法院生效法律文书：若通过公证继承，需办理继承公证书；若存在争议通过诉讼解决，则需提供法院生效的判决书、调解书等。

若房产为去世一方个人财产：

同样需要死亡证明、房产证、继承人身份证明以及继承公证书或法院生效法律文书。

办理过户时，继承人应先到当地中心咨询具体流程和要求，按规定提交材料，经审核无误后，即可完成，将房产变更至继承人名下。

二、夫妻一方去世房子怎么过户给孩子

夫妻一方去世后，要将房子过户给孩子，需按以下步骤操作：

其一，确定遗产范围。该房产若为夫妻共同财产，需先将属于在世一方的份额分出，剩余部分才是去世一方的遗产。比如，房产价值100万，夫妻各占50%，去世一方的50万份额作为遗产。

其二，办理继承公证。需所有法定继承人（配偶、子女、父母等）一同到公证处办理。若其他法定继承人明确表示放弃继承，需出具书面放弃声明。公证时需提供死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料。

其三，准备过户材料。包括继承公证书、房产证、身份证等，前往房产管理部门申请办理过户手续。房产管理部门会对材料进行审核，核实无误后，予以办理房屋产权变更登记，将房屋过户到孩子名下。

整个过程要确保材料准备齐全、手续合法合规，以顺利完成房产过户。

三、夫妻房产过户公证费收取标准

夫妻房产过户公证费的收取标准并无全国统一规定，通常受多种因素影响，各地可能有所差异，以下为你介绍一般常见情况：

一是按房产价值比例收取。部分地区会依据房产的市场评估价值来确定公证费数额，比如按照房产价值的一定百分比收取，可能是千分之一到千分之三左右。若房产价值较高，相应公证费也会较多。

二是按件收取。有些地方会根据办理公证的具体事项和复杂程度，规定每件房产过户公证收取固额，一般在几百元不等。

此外，若房产涉及特殊情况，如、房产存在抵押等，公证机构可能会根据实际工作量和风险程度适当调整收费标准。

需要注意的是，在办理夫妻房产过户公证前，建议向当地公证机构详细咨询具体的收费标准和相关要求。同时，公证费的收取应当符合相关和物价部门的规定，若对收费有异议，可向相关部门反映。

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