一、房产过户给子女哪种方式最省钱

房产过户给子女，不同方式各有优劣及成本考量，较省钱的方式需结合具体情况判断：

一是继承。继承过户成本最低，但前提是产权人离世。办理时需先进行公证，再到房产交易中心办理过户。继承过程中，人继承房产免征契税，只需缴纳少量公证费、登记费等。

二是赠与。赠与需签订并办理公证，然后到房产交易中心过户。受赠方需缴纳3%至5%的契税，以及少量等。赠与房产再次交易时，可能会涉及较高的。

三是买卖。若房产满五年且是唯一住房，买卖过户可免征个人所得税和，只需缴纳契税等少量税费。若不满足上述条件，可能还需缴纳个人所得税、增值税等。对于面积较小、房龄较老、价值较低的房产，买卖过户可能更省钱。

综上，若产权人离世，继承是成本最低的方式；若考虑日后房产再交易，房产符合满五唯一条件时，买卖过户相对省钱。

二、动迁房可以过户给子女吗

深圳动迁房是否可以过户给子女，需要分情况来看：

一是如果动迁房已取得完整产权，即房屋所有权证等相关证件齐全。这种情况下，房屋所有人有权对房屋进行处分，包括将其过户给子女。可以通过赠与、买卖等合法方式办理过户手续。赠与需签订赠与合同并办理公证，之后到部门办理变更登记；买卖则需签订，按规定缴纳相费后办理过户。

二是若动迁房尚未取得完整产权，比如只有协议等，尚未。此时，由于房屋产权尚不明确，一般无法直接办理过户手续。需等房屋满足办理产权登记条件，取得完整产权后，方可按照上述方式过户给子女。

总之，深圳动迁房能否过户给子女关键在于是否取得完整产权，在符合相关规定和条件的前提下，是可以合法过户的。

三、房屋产权过户哪种方式最省钱

房屋产权过户省钱方式需根据具体情况分析，常见有以下几种：

一是继承过户。法定继承人通过继承房屋的方式过户，只需缴纳少量登记费等，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等主要税费。但前提是产权人已去世，有按遗嘱，无遗嘱按法定继承顺序。

二是赠与过户。受赠方需缴纳3%的契税，赠与方免征增值税和个人所得税，但后续受赠人再出售该房屋时，可能面临较高的个人所得税。若非直系亲属间赠与，还需缴纳增值税等。

三是买卖过户。若房屋购买时间超过2年且为卖方唯一住房，免征增值税；购买超过5年且为唯一住房，免征个人所得税。购买不足2年需缴纳5%左右增值税及附加，非唯一住房还可能涉及个人所得税。若房屋价值较低、购买时间长且符合相关免税条件，买卖过户税费可能较低。

总体而言，若满足继承条件，继承过户最省钱；不符合继承条件时，需根据房屋实际情况对比赠与和买卖哪种更划算。

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