一、湖南房子过户给子女怎么划算

在湖南，房子过户给子女，不同方式各有优劣，需根据实际情况选择较划算的方式：

-**继承**：若房屋所有者离世后，子女通过继承取得房产。这种方式的优势在于税费支出相对较少，主要涉及费、登记费等，没有增值税、和契税。但需在房屋所有者去世后才能办理。

-**赠与**：赠与房产需缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体由当地规定。另外可能涉及公证费等。受赠人再出售该房产时，可能需缴纳较高的个人所得税。若该房产是受赠人家庭唯一住房且满五年，可免征个人所得税。

-**买卖**：若子女符合购房条件，买卖过户可能较划算。对于普通住宅，满两年免征增值税；满五年且是家庭唯一住房，免征个人所得税。购买方需缴纳契税，首套房面积小于90平米，1%；大于90平米，契税税率1.5%。面积小于90平米，契税税率1%；大于90平米，契税税率2%。

综上，若房屋短期内不打算出售，继承成本较低；若想现在过户且日后可能出售，买卖方式在满足一定条件下，可能更划算，具体需结合实际测算。

二、蓝皮合同的房子过户需要多久

所谓“蓝皮合同”通常指的是未取得正式的房屋相关合同，这类房子的过户情况比较复杂，所需时间不能一概而论。

如果是正常的，只是暂时未取得房产证（比如在办理过程中），一般在下来后，正常的过户流程大约需要15至30个工作日。办理时，买卖双方需先签订，然后共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。接着缴纳相费，完成产权变更登记，最后领取新的房产证。

然而，如果该房屋存在产权纠纷、违反规划建设等问题，导致无法正常或者过户，那么过户时间就难以确定。可能需要先解决相关的法律问题，比如通过诉讼等方式确定产权归属、补办相关手续等，这个过程可能会耗费数月甚至数年时间。总之，“蓝皮合同”房子过户时间受多种因素影响。

三、还在还的房子怎么过户给老婆

在房屋尚有贷款未还清的情况下，要将房子过户给老婆，可参考以下方式：

一是提前还贷。先向贷款银行提出提前还贷的申请，待银行审批通过后，按照约定还清剩余贷款，解除房屋抵押登记。完成解押后，夫妻双方可携带、、房产证等相关材料，前往中心办理过户手续，将房屋产权变更至老婆名下，这种方式相对较为直接，但可能需承担提前还贷的违约金。

二是办理转按揭手续。即经贷款银行同意，由老婆向银行申请新的贷款，用于偿还原贷款。待新贷款审批通过且放款后，银行会协助办理房屋抵押登记的变更手续，从而实现房屋过户。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，具体需向贷款银行咨询确认。

在操作前，建议详细了解相关政策及银行要求，准备好必要材料，确保过户过程顺利进行。

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