一、即墨买多少平房子可以过户

在即墨，房屋过户一般对房屋面积并没有严格的固定限制，能否过户主要取决于多个方面的因素。

其一，房屋产权情况。房屋必须产权清晰，不存在产权纠纷、查封、抵押等限制交易的情形。若房屋存在这些问题，即便面积再大，也无法正常过户。

其二，购房资格。购房者需符合当地的购房政策要求。例如，有的地区会根据购房者的、缴纳、等情况来确定其是否具备购房资格，与房屋面积大小无关。

其三，房屋性质。不同性质的房屋过户条件有所不同。如普通，只要满足上述产权清晰和购房资格等条件，通常可以正常过户；而对于一些特殊性质的房屋，如等，可能有额外的规定和限制。

总之，即墨房屋能否过户并非单纯由面积决定，而是要综合考虑房屋产权、购房资格以及房屋性质等多方面因素。

二、没有的怎么过户手续

没有房产证无法办理过户手续。房产证是房屋所有权的合法凭证，是房屋进行合法交易、过户的必备条件。

从法律角度看，依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。没有房产证意味着房屋产权状态不明确，交易存在极大法律风险。

若要实现房屋过户，应先设法取得房产证。比如在购买新建商品房时，若因开发商原因未取得房产证，可依据追究其违约责任，并要求协助；若是二手房，原房主未办理房产证或存在产权纠纷，需先解决这些问题，完善产权登记，取得合法有效的房产证后，再按照正常的办理，包括签订、提交相关资料至机构、缴纳税费、完成产权变更登记等步骤。

三、即墨房屋过户到哪里办

即墨房屋过户通常在当地的不动产登记中心办理。具体办理流程及所需材料如下：

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