一、湖南房子过户费怎么算

湖南房子过户费的计算涉及多种税费和费用，具体如下：

**（一）契税**

1.若购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2.若购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3.购买家庭第三套及以上住房，按3%征收契税。

**（二）增值税**

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。

**（三）个人所得税**

一般按1%或差额的20%征收。若符合满五唯一等条件，则免征。

**（四）其他费用**

还可能涉及登记费（一般80元/套）、交易手续费（按房屋面积计算）等。具体费用可能因地区政策、房屋情况等因素有所不同，建议在办理过户前向当地房产管理部门或税务部门详细咨询。

二、蓝本可以过户吗

蓝本房产证通常指的是农村集体土地上房屋所颁发的相关产权证明，一般情况下是不能像国有土地上房屋那样自由过户的，具体分析如下：

从法律规定来看，农村集体土地上的房屋产权流转受到严格限制。集体土地的所有权归集体成员共同所有，只有本集体经济组织成员才有资格取得及相应房屋产权。所以，若买卖双方并非同一集体经济组织成员，该蓝本房产证对应的房屋是不能办理过户手续的，这种交易也无法得到法律的认可和保护。

但在某些特殊情形下，比如因继承等合法原因，使得房屋所有权发生转移，在符合相关规定并经过法定程序后，是可以办理相应的变更登记手续的。总之，蓝本房产证能否过户需根据具体情况，依据相关和政策来确定。

三、老人死了房子过户要钱吗

老人去世后房子过户是否要钱，需分情况来看：

若通过方式过户，法定继承人继承房产，一般无需缴纳契税。但可能涉及其他费用，如房产评估费，若需对房产价值进行评估，会按一定比例收取；还有过户登记费，用于办理房产产权变更登记手续，一般数额相对固定。

若通过方式过户，与法定继承类似，继承人同样免征契税，不过同样可能产生评估费、登记费等相关费用。

若老人没有法定继承人，房产收归国有，相关部门接收房产办理过户时，也会有相应的手续费用。

若通过方式，受遗赠人接受房产，需要缴纳契税等相费，具体税率和计算方式依据当地规定执行。总之，老人去世后房子过户可能涉及费用，具体情况需根据实际的过户方式及当地政策确定。

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