一、房屋过户要多久才能办完贷款

房屋过户后办理贷款的时间受多种因素影响，大致时间范围如下：

若资料齐全且银行审批流程顺畅，商业贷款一般需15至30个工作日。具体而言，银行在收到贷款申请及相关材料后，会先进行初步审核，此阶段通常需3至5个工作日。审核通过后，银行会安排房屋评估，评估时间约3至7个工作日。接着银行会进行终审，一般需5至10个工作日。终审通过后，便可签订贷款合同并放款。

贷款相对商业贷款，时间可能稍长，通常需20至45个工作日。因为公积金贷款的审批涉及公积金管理中心，流程相对复杂。公积金管理中心在受理申请后，会进行资格审核、房屋评估等环节，每个环节都需一定时间。

不过，实际办理时间可能因地区政策、银行或公积金管理中心的工作效率、申请人提供材料的完整性等因素而有所不同。若遇特殊情况，如政策调整、银行资金紧张等，办理时间可能会延长。

二、父子房产买卖过户可以一站办完吗

父子房产买卖过户能否一站办完，取决于当地的政务服务水平和相关部门的具体安排。

在一些地区，为了提升政务服务效率，方便群众，已经实现了房产买卖过户的一站式办理。相关部门通过整合资源、优化流程，将涉及房产交易的多个环节，如税务申报缴纳、申请、审核等集中在一个服务窗口或服务大厅办理。买卖双方只需提交相关材料，按照指引依次完成各项手续，无需在不同部门之间来回奔波，能够在较短时间内完成房产过户。

然而，也有部分地区尚未完全实现一站式办理。可能仍需要买卖双方先到税务部门办理手续，取得后，再前往不动产登记部门申请办理过户登记。

因此，父子进行房产买卖过户前，建议先向当地的不动产登记部门或政务服务中心咨询，了解当地是否提供一站式办理服务以及具体的办理流程和要求。

三、房没有可以过户吗

安置房没有房产证一般是不可以过户的，原因主要有以下几点：

其一，从法律规定看，房产过户需要有合法有效的产权证明。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证，就难以确定房屋产权的归属，不动产登记部门无法为其办理过户登记手续，因为无法确认交易的合法性和安全性。

其二，从交易风险角度讲，购买没有房产证的拆迁安置房存在诸多风险。例如，可能存在一房多卖的情况，由于没有产权登记，卖家有可能将房屋再次出售给他人；若后续原房主因债务纠纷等问题导致房屋被查封、拍卖，购房者的权益将难以得到保障。

其三，从拆迁安置政策层面看，部分拆迁安置房可能在一定期限内限制交易和过户，以保障拆迁安置工作的顺利进行和社会公共利益。

总之，在没有房产证的情况下，不建议进行拆迁安置房的过户交易，以免自身权益受损。

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