一、房屋过户给子女需要什么手续和费用标准

房屋过户给子女主要有三种方式，手续及费用标准各有不同：

- 赠与过户：

- 手续：双方签订，然后到当地公证处办理赠与公证，再携带相关材料到房产交易中心办理过户手续。所需材料一般包括、、赠与公证书等。

- 费用：公证费一般按房屋价值的一定比例收取；为房屋评估价的3%；为房屋评估价的0.05%。此外可能还有一些登记费等少量费用。

- 买卖过户：

- 手续：双方签订，然后按照正常的流程，到房产交易中心办理过户登记。需要提供身份证、房产证、等材料。

- 费用：如果房屋满五年且是唯一住房，免征和；不满五年，需缴纳增值税（约为房屋总价的5%）及个人所得税（约为房屋总价的1%）。契税根据房屋面积及子女购房情况而定，面积小于90平米为1%，大于90平米为1.5%；面积小于90平米为1%，大于90平米为2%。此外还有印花税等少量费用。

- 继承过户：适用于父母去世的情况，手续相对复杂，费用较少，主要是一些登记费等。

二、个人房屋买卖过户需要什么手续费

个人房屋买卖过户涉及多种手续费，具体如下：

- 契税：根据房屋面积及购房者房产情况而定。首套房面积在90平方米及以下的，为1%；面积在90平方米以上的，税率为1.5%。二套房面积在90平方米及以下的，税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为2%。购买第三套及以上住房的，不论面积大小，契税税率均为3%。

- 增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

- 个人所得税：一般按照房屋交易差价的20%或房屋总价的1%征收。但个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

- 印花税：目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

- 登记费：住宅一般为80元/套，非住宅为550元/件。

- 交易手续费：通常按照房屋建筑面积收取，每平方米3元左右，具体标准因地区而异。

三、房产过户其中一个子女不配合怎么办理

若房产过户时其中一个子女不配合，可考虑以下方式解决：

其一，协商沟通。尝试与不配合的子女进行坦诚的交流，了解其不配合的原因，向其说明房产过户的必要性和合理性，争取通过协商解决分歧，让其改变态度，配合完成过户手续。

其二，若协商无果，且房产过户是基于合法有效的、赠与协议、等原因，其他权利人可向人民提起诉讼。请求法院确认自身对房产的相关权益，并要求不配合的子女履行协助过户的义务。法院会根据事实和法律进行审理和判决。

其三，在获得生效的法院判决后，若该子女仍然不配合，权利人可持判决书向部门申请，不动产登记部门会依据法院的判决协助办理房产过户手续，从而保障权利人的合法权益得以实现。

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