一、房产过户遇到诈骗怎么处理

若在房产过户过程中遭遇诈骗，可按以下方式处理：

一是及时保留证据。收集与诈骗相关的一切材料，如合同、协议、聊天记录、转账凭证、件等，这些证据对后续维权至关重要。

二是立即报警。向公安机关详细陈述诈骗的经过、涉及人员的信息及已掌握的证据等，配合警方调查。公安机关会依据具体情况展开侦查，尽力追回损失、抓捕。

三是可考虑向提起民事诉讼。若因诈骗行为遭受经济损失，在刑事程序进行的同时，可通过民事诉讼要求诈骗方赔偿损失。若房产已被非法过户，可请求法院确认该过户行为无效，恢复房产的原有产权状态。

此外，还需关注相关法律程序的进展，积极配合司法机关工作。若对法律程序及维权途径存在疑问，可咨询专业律师，以更好地维护自身合法权益。

二、新房费怎么算

新房房产证过户费的计算涉及多种税费及费用，具体如下：

-****：

-，面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上，税率为1.5%。

-，面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上，税率为2%。

-三套房及以上，不论面积大小，税率均为3%。

-****：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

-****：一般为房屋交易差价的20%或者房屋总价的1%。若该房产为满五唯一住房，则免征个人所得税。

-**其他费用**：还可能涉及、登记费、交易手续费等。其中，印花税一般为房屋总价的0.05%，登记费一般为80元/套，交易手续费按每平方米一额收取。

需注意，不同地区的具体政策和收费标准可能存在差异，实际计算时应以当地规定为准。

三、二套房子过户怎么收费标准

二套房子过户涉及多种税费及相关费用，具体收费标准如下：

-**契税**：一般按照房屋成交价格的一定比例征收。若房屋面积小于90平方米，为1%；面积大于90平方米，契税税率为2%。

-**增值税**：若房屋产权满2年，免征增值税；若不满2年，则按照5%的征收率全额缴纳增值税。

-**个人所得税**：若能提供房屋原值凭证，按照转让所得的20%计征；若不能提供房屋原值凭证，一般按照房屋成交价格的1%征收。但如果房屋产权满5年且是家庭唯一住房，则免征个人所得税。

-****：对个人销售住房暂免征收土地增值税。

-**印花税**：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

-**过户登记费**：一般住宅类为80元/套，非住宅类为550元/套。

-**交易手续费**：通常按房屋建筑面积收取，每平方米收费标准因地区而异。

需注意，不同地区可能会根据当地实际情况对相费政策有所调整，具体收费标准应以当地房产管理部门和税务部门的规定为准。

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