一、房产过户给子女交多少税

把房子送给孩子要交哪些税呢.

1.只要卖给他们就得交3%-5%的契税，加上0.05%的印花税，还有20%的个人所得税和

5.5%的增值税嘞！

2.要是送他们的话，那就得交3%-5%的契税和0.05%的印花税哈；

3.要是他们没了，你直接继承的话也只用交3%-5%的契税（如果是人就不用额外交钱了~），加0.05%的印花税就是了。

《中华人民共和国》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《中华人民共和国契税法》第三条

为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、房产过户需要的材料有哪些

卖方这边需要的东西有：

1.房本递交纸质复印件，或者拿个原版来看看也行；

2.也要出示复印件给我们；

3.记得带上时签的那份合同；

4.本也要给我们看；

5.要是你已经了，把给我们检查下也好；还有就是，如果家里其他成员不同意卖房的话，他们要出具一个书面意见书给我们看。

买房人这边也差不多：

1.同样也是要出示身份证复印件；

2.户口本还是得让我们看；

3.如果你是外地户口的话，可能还需要或者流动人口。

三、房产过户必须吗

房屋交易委托书得过个公证。

这就好比给委托书做个体检，保证它真实又合法，也能更好地保障咱们双方的利益嘛。

特别提醒下，委托书里得明确写清楚授权范围和时间。

去哪儿办呢？当然是找委托人所在地或者委托行为发生地的公证处！还有一点强调一下，这个委托一定要是本人真心实意的想法哟，不能够造假，内容也要真的、合乎才行哈。

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