一、广州房产过户需要带什么资料

在广州办理房产过户，不同情形所需资料有所不同，主要如下：

若为买卖过户：

1.买卖双方身份证明，如身份证、本等。非广州市居民家庭购房，还需提供或证明。

2.书，用以证明房屋产权归属。

3.买卖合同，明确双方权利义务关系。

4.若涉及委托他人办理，需提供经公证的授权委托书及受托人身份证明。

若为赠与过户：

1.赠与人与受赠人的身份证明。

2.房屋产权证书。

3.赠与合同，且需办理公证手续。

4.同样，委托他人办理时需授权委托书及受托人身份证明。

若为继承过户：

1.继承人身份证明。

2.房屋产权证书。

3.被继承人死亡证明。

4.遗嘱（如有），且可能需经过公证。

5.人证明等相关材料。

办理房产过户前，建议提前向当地不动产登记部门详细咨询，确保准备齐全所需资料。

二、奶奶过世房子如何过户给孙子

奶奶过世后，要将房子过户给孙子，可通过以下方式：

一是。若奶奶生前订立了合法有效的遗嘱，明确表示将该房屋由孙子继承。这种情况下，孙子需提供遗嘱、奶奶的死亡证明、房屋产权证明等相关材料，向不动产登记部门申请办理房屋过户登记手续。

二是。若奶奶通过遗赠的方式将房屋给予孙子，孙子应在知道受遗赠后六十日内，作出接受遗赠的表示。然后，持遗赠相关材料、死亡证明、明等，到不动产登记部门办理过户。

三是法定继承后再进行赠与或买卖。若奶奶没有遗嘱或遗赠，房屋按照法定继承办理，由奶奶的法定继承人先继承该房屋。之后，取得房屋产权的法定继承人可以通过赠与或买卖的方式，将房屋过户给孙子。赠与需办理赠与公证等手续，买卖则需按照正常的房屋买卖流程，缴纳相费后办理过户。

三、动迁买需要预约吗

动迁买二手房过户是否需要预约，要根据当地房产管理部门的具体规定来确定。

在一些地区，为了规范房产交易流程、提高效率以及合理安排工作，房产管理部门可能会要求办理二手房过户手续进行预约。预约的方式通常包括线上预约和线下预约两种。线上预约一般可以通过当地房产管理部门的官方网站或指定手机应用程序进行操作，按照提示填写相关信息并选择合适的办理时间；线下预约则需前往房产管理部门的办事窗口，在工作人员的指导下完成预约手续。

而在另一些地区，可能没有强制预约的要求，当事人可以在工作时间内直接前往房产管理部门办理过户手续，但可能需要排队等候，具体等待时间取决于当时的办理人数和业务繁忙程度。

建议在办理动迁二手房过户前，先向当地房产管理部门咨询清楚相关规定和流程，以便顺利完成过户手续。

以上是关于广州房产过户需要带什么资料的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。