一、有判决书过户房子流程怎么办

持有判决书办理房屋过户，通常可按以下流程操作：

一是准备相关材料。需要准备好生效的判决书、本人身份证明，若委托他人办理，还需提供授权及受托人身份证明等。同时，要确认原房屋产权相关证明材料，如等是否齐全。

二是申请办理过户。携带准备好的材料前往当地不动产登记中心，向工作人员提出房屋过户申请，并提交材料。登记中心会对提交的材料进行审核，包括判决书的真实性、合法性以及是否具备过户条件等。

三是缴纳相关税费。根据相关规定，在办理房屋过户时可能需要缴纳一定的税费，如契税等。具体税费标准可咨询当务部门或不动产登记中心，按照要求完成税费缴纳。

四是完成过户登记。在审核通过且税费缴纳完毕后，不动产登记中心会依法办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至权利人名下，并颁发新的不动产权证书。

二、有判决书过户房子流程要多久

凭借判决书办理房屋过户，一般流程及大致时间如下：

申请办理。权利人需持生效判决书、身份证明等相关材料到当地不动产登记机构提出过户申请。通常提交申请材料并被受理后，1个工作日内可完成申请环节。

审核环节。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，重点审查判决书的真实性、有效性以及相关信息的一致性。这个过程一般需要3至5个工作日，若材料齐全、符合要求，审核通过较快；若存在问题，则可能需补充材料或进一步核实。

缴费。审核通过后，需按照规定缴纳相关税费，包括契税等。缴纳完成后，税务部门会出具，此环节一般1个工作日内可完成。

登记发证。不动产登记机构在收到完税证明等材料后，会进行房屋产权登记，并颁发新的不动产权证书，通常2至3个工作日内即可完成。

总体而言，从申请到拿到新证，顺利的情况下大约7至10个工作日，但若遇到特殊情况，时间可能会有所延长。

三、有判决书房子过户还需要费用吗

通过判决书办理房子过户，通常仍需要缴纳一定费用。具体情况如下：

一是契税。如果是购屋等情况，一般需要按照规定缴纳契税，根据房屋面积、购买方情况等因素有所不同，比如面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

二是。产权转移书据需要缴纳印花税，税率一般为万分之五，不过目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

三是登记费。办理房屋产权变更登记时，需要向不动产登记部门缴纳登记费，住宅类房屋登记费一般为每件80元。

四是其他可能费用。如可能存在的测绘费等，若房屋此前未进行过测绘，可能需要缴纳一定的测绘费用。

不过，不同地区的具体政策和收费标准可能会存在差异。在办理过户前，建议向当地不动产登记部门详细咨询，以便准确了解所需缴纳的费用情况，做好相关准备。

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