一、农村拆迁房怎么过户

农村拆迁房过户需注意以下几点：

1. ：拆迁户应先到相关部门办理房产证，确保房屋产权清晰。只有拥有合法的房产证，才能进行后续的过户手续。

2. 确认土地性质：了解拆迁房的土地性质，是集体土地还是国有土地。集体土地上的房屋过户有一定限制，需符合集体政策。

3. 提交申请材料：向当地部门提交过户申请，通常需要提供身份证、房产证、拆迁协议等相关材料。各地区具体要求可能有所差异。

4. 缴费：按照规定缴纳相费，如、等。不同情况的过户税费标准可能不同。

5. 办理过户手续：经审核通过后，办理正式的过户手续，领取新的房产证，完成房屋所有权的转移。

在办理农村拆迁房过户时，务必确保手续齐全、合法合规，避免出现纠纷和问题。

二、房可以买卖吗

宅基地拆迁安置房在一定条件下可以买卖。1. 一般情况下，属于集体所有，村民对宅基地只有使用权，没有所有权，因此宅基地上的拆迁安置房在本村村民之间可以买卖。因为同村村民符合宅基地分配条件，买卖行为通常被认可。2. 然而，若将宅基地拆迁安置房出售给非本村村民，这种买卖行为可能不受法律保护。因为非本村村民无法取得宅基地的使用权，后续可能会引发产权纠纷等问题。3. 此外，即使在本村村民之间买卖，也需遵守相关和村集体的规定，如经过村集体同意等。总之，宅基地拆迁安置房的买卖要根据具体情况判断其合法性。

三、拆迁宅基证有补偿款吗怎么办呢

一般情况下，拆迁宅基证是有补偿款的。宅基证是确认的合法凭证，在拆迁过程中，宅基地及其上的房屋通常会被纳入补偿范围。

具体的补偿事宜通常依据当地的拆迁政策来确定。1. 首先，被拆迁人应了解当地的拆迁政策，包括补偿标准、补偿方式等相关规定。2. 其次，与拆迁方进行积极沟通，了解自己的宅基地和房屋在拆迁中的具体情况，如评估价值等。3. 最后，若对补偿款的数额或方式等有异议，可以通过合法途径进行维权，如申请行政复议或提起行政诉讼等。在整个过程中，被拆迁人要保留好相关的证据材料，以维护自身的合法权益。

以上是关于农村拆迁房怎么过户的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！