一、孩子未成年双方离婚可以把房子过户给孩子吗

可以将房子过户给未成年孩子，但需要注意相关问题。

从法律层面看，未成年人可以作为房屋的所有权人。夫妻双方离婚时，若协商一致决定将共同房产过户给未成年孩子，在办理相关手续上，一般需要提交房屋所有权证、赠与书、双方等材料，向房产管理部门提出申请。

不过，将房产过户给未成年孩子也存在一些考虑因素。一方面，虽然孩子拥有房产所有权，但因其未成年，通常无法独立进行与房产相关的重大决策和交易，需法定监护人代为行使权利，而监护人应切实保护孩子的财产权益。另一方面，房产过户后，若日后出现特殊情况，比如为了孩子的重大利益需要处置房产等，需遵循严格的法律程序。

此外，在过户前，夫妻双方应确保自身债务等问题不会对孩子的房产权益产生潜在威胁，避免因债务纠纷导致房产被查封、拍卖等情况发生。

二、房子归孩子,房子可以卖吗

离婚协议约定房子归孩子，一般情况下房子不可以随意售卖。具体分析如下：

一是从协议效力看，离婚协议中关于房产归属的约定，对双方具有法律约束力。一旦约定房子归孩子，夫妻双方就应按约定履行，保障孩子对该房产的权益。

二是从物权角度讲，虽房产可能还未办理过户登记到孩子名下，但基于离婚协议的约定，孩子已取得该房产的期待物权。夫妻双方此时仅为房产的代管人，而非实际所有权人，未经孩子同意或为其利益，不得擅自处分房产。

不过，若存在特殊情况，如为了孩子的重大利益，比如孩子患重大疾病急需巨额医疗费用，在这种合理且必要的情况下，经法定程序，如向申请并获得许可，可对房产进行处分。但若无合法正当理由擅自售卖，可能构成对孩子财产权益的侵害，需承担相应法律责任。

三、离婚时房产给孩子能收回吗

离婚时房产给孩子后，能否收回需分情况来看：

若房产已办理过户登记手续，根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。此时房产的所有权已归孩子所有，除非存在法定撤销赠与的情形，否则一般不能随意收回。法定撤销赠与的情形包括：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有义务而不履行；不履行约定的义务等。

若房产尚未办理过户登记手续，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但如果离婚协议中明确约定房产归孩子，且该协议是双方真实意思表示，不违反的强制性规定，那么该约定对双方具有法律约束力，赠与人不能随意撤销。

总之，离婚时房产给孩子后能否收回要根据具体情况，结合法律规定来判断。

以上是关于孩子未成年双方离婚可以把房子过户给孩子吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。