一、房屋过户委托公证书怎么办理

关于如何办理房产公证委托书的具体步骤如下：首先，当事人应持本人有效身份证件、簿以及法定代表人的身份证明或是其他具有相应组织资质的证明以及其负责人的身份证明文件等，与此同时，应携带双方签订的委托书共同前往公证机关提出公证申请，若是因为不可抗力因素导致两方无法同时在场，亦可以选择在线受理机构进行妥善处理。

公证机关在收到所需资料之后将会进行严谨的审查工作，对于符合条件的委托申请将予以受理并依法办理公证手续。

如果在提交的材料中存在不足之处，或者是在公证委托书中涉及到了财产关系问题，那么就需要当事人提供额外的补充材料以供进一步审核。

再次，经过公证机关的严格审核，若确认无误，当事人便可签署授权委托书并由本人亲自签名盖章。

接下来，申请人需按照相关规定缴纳公证费用，从而正式启动公证程序。

最后，公证员将与当事人进行深入交谈，并制作谈话笔录，最终出具房产公证书。

委托公证书的效力在于，受托人在办理公证书所列事项的过程中所签署的相关文件，均被委托人视为有效，受托人有权代为办理与之相关的所有事务。

《》第二十六条

自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但、生存、关系等应当由本人办理公证的除外

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

二、房子过户给6岁孩子可以吗

房产完全有可能透过合法程序过户至年仅六周岁的未成年子女名下。

在此过程中，未成年子女的法定（通常指其双亲）需陪同协助进行相关手续办理。

目前，过户方式主要分为买卖过户以及赠予过户两种。

所谓的“房产权属变更”即为过户之意。

尽管过户流程需要支付一定的过户费用，这些费用主要包含、和房产价值评估费用等多个方面，但相较于未来可能出现的而言，这笔费用无疑要低廉许多。

如果家长选择不通过过户方式将房产赠送给子女，而是直接以赠与形式完成赠予，那么在未来该套房产进行转让时，其原始取得价格将会被视为零元，届时在办理过户手续时，将按照该房产当前市场价值来计算税费，这部分费用相较于过户费用来说，无疑要更高昂。

三、我的朋友想把房子过户到我名下，有风险吗

根据您所提及的关于上注明您作为所有权人之事，从法律层面来说，这个住宅应该是毫无疑问地归属于您。

若是贵市未设置任何针对购买新住房的限制性政策，那么您在购置新的居所时就完全不需要面对任何阻碍和困扰；如果当地政府采取了适当的限购政策，由于您已经持有一处自己的房产，所以在这个时候再购买新房，就会被界定为你名下的第产，这样的话，您可能会因为相关政策规定而在首付金额以及以后的还款能力上受到了相关的限制。

特别值得注意的是，鉴于这款房产已经明确归属于你罢了，因此，的主要当事人肯定是以您为主体，即使实际上贷款的偿还义务可能还是有其他人负责。

在这种环境下，如果贷款未能如期支付或者甚至根本就不能偿还了的话，这不仅会给你的银行信誉纪录带来严重的损害，更重要的是从从而您未来使用信用卡进行消费，甚至是申请贷款都会遇到各种各样的限制和困难。

即使这是您和您的朋友通过买卖的方式来完成的房产转移，但是，除非是在夫妻之间进行财产变更并且采用赠与的形式，否则这仍然可以被视为按照标准规定收取税费的房地产交易行为，必须要严格遵守合法的条款进行操作。

由于我们并不清楚这个房子之前是否经历过什么特殊的事情，以及您的朋友为什么会选择把房产转让给您，因此，可能还有其他一些我们没有意识到的潜在的安全隐患，比如可能涉及到腐败、债务纠纷等等一系列复杂的问题。

以上是关于房屋过户委托公证书怎么办理的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！