一、赠送房产过户需要什么手续和证件

赠送房产过户，需按以下步骤办理并准备相应证件：

手续方面：

1. 签订赠与合同。赠与人与受赠人需就房产赠与事宜签订书面合同，明确双方权利义务。

2. 办理公证。赠与合同需经公证机关公证，以确保其真实性与合法性。

3. 房产评估。部分地区可能要求对赠与房产进行价值评估。

4. 缴费。受赠人需按规定缴纳等相费。

5. 办理过户登记。双方携带相关证件及材料到房产管理部门申请办理房产过户手续，经审核无误后，予以登记发证。

证件方面：

1. 赠与人需提供、簿、等。若已婚，还需提供，夫妻双方需共同办理。

2. 受赠人需提供身份证、户口簿等身份证明材料。

3. 公证后的赠与合同。

4. 房产评估报告（若有要求）。

5. 税务部门出具的。

总之，办理赠送需遵循相关和程序，确保过户合法有效。

二、老公去世了房子如何过户老婆名下

老公去世后，要将房子过户到老婆名下，需按以下步骤操作：

一是确认房产性质。若该房产为，那么其中一半产权原本就属于老婆，另一半作为老公的遗产进行分配；若为老公个人财产，则全部作为遗产处理。

二是办理手续。若老公留有，且指定房产由老婆继承，老婆可凭遗嘱及相关材料，如身份证、房产证、老公等，前往部门办理过户。若没有遗嘱，则按照办理。此时，需先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）协商一致，签订协议，明确房产由老婆继承，其他继承人放弃继承。

三是提交申请及材料。老婆携带上述相关材料，以及遗产分配协议（如有），向不动产登记部门提出过户申请，登记部门审核通过后，即可办理房产过户登记手续，将房产过户到老婆名下。

三、老人房产过户给子女需要什么手续

老人将房产过户给子女，常见有三种方式，手续各有不同：

- 赠与过户：

- 签订赠与合同。老人与子女需签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务。

- 办理公证。双方可携带身份证、户口簿、房产证等相关材料前往公证处办理赠与公证（部分地区可不强制公证）。

- 缴纳税费。受赠方需缴纳契税等相关税费。

- 办理过户登记。双方持相关材料到不动产登记部门申请过户，登记部门审核通过后予以登记，核发新的房产证。

- 买卖过户：

- 签订。双方签订正规的。

- 缴纳税费。买卖双方需按规定缴纳、、契税等相关税费。

- 办理过户登记。同赠与过户的登记流程，提交材料经审核后完成过户。

- 继承过户（适用于老人去世后）：

- 办理继承公证。子女需提供老人死亡证明、亲属关系证明等材料到公证处办理继承公证。

- 申请过户登记。持公证书等材料到不动产登记部门办理房产过户手续。

以上是关于赠送房产过户需要什么手续和证件的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。