一、赠送给孩子的房产有过户费吗

赠送房产给孩子，是有过户费用的，具体涉及以下几方面费用：

一是契税。受赠方需要缴纳契税，通常税率为3%至5%，具体适用税率由省、自治区、人民政府在规定幅度内按照本地区实际情况确定。

二是印花税。需要缴纳印花税，税率一般为万分之五，双方都需缴纳。

三是公证费。如果选择对赠与合同进行公证，需向公证机构缴纳公证费，具体收费标准各地可能有所不同。

不过，在某些情况下，可能会有税收优惠政策。比如，个人将房产无偿赠与直系亲属（包括父母、子女等），免征增值税和个人所得税。

需要注意的是，房产过户涉及较多法律和政策规定，不同地区可能在具体执行上存在差异。建议在办理房产赠与过户前，向当地房产管理部门和税务部门详细咨询，以便准确了解相关费用和办理流程，确保赠与过户行为合法有效。

二、有建筑的房产能否过户给别人呢

违章建筑的房产不能过户给别人，原因主要有以下几点：

其一，从法律性质看，违章建筑违反了土地管理、城乡规划等相关，未依法取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设。这类建筑在法律上属于非法建筑，不具备合法的产权基础。

其二，房产过户需要合法有效的产权证明。而违章建筑无法取得合法的房屋所有权证等产权证书，没有合法产权证书就无法满足房产过户登记的法定条件，部门不会为其办理过户手续。

其三，即使双方私下签订所谓的“过户协议”，这种协议也是无效的。因为其违反了法律法规的强制性规定，不能产生合法的物权变动效力，无法实现真正意义上的房产过户。

总之，由于违章建筑的非法性以及缺乏合法产权证明等原因，其房产不能合法地过户给他人。

三、有违章建筑的房屋可以过户么吗

违章建筑的房屋一般不可以过户。具体分析如下：

一是从法律规定来看，违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。这类建筑违反了城乡规划等相关法律法规，其合法性未得到确认。根据相关规定，不动产登记应当遵循合法原则，对于存在违法情形的建筑物，是不能予以登记过户的。

二是从产权角度讲，违章建筑的产权存在严重瑕疵。合法的房屋过户需要有明确、合法的产权证明，而违章建筑无法取得合法的产权证书，缺乏进行产权转移登记的基础条件。

三是从行政管理角度考虑，如果允许违章建筑的房屋过户，可能会导致违法建设行为得不到有效遏制，影响城乡规划的实施和公共利益的维护。

总之，为了维护法律秩序和公共利益，有违章建筑的房屋通常是不能过户的。

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