一、房贷没还完怎么过户给别人

房贷没还完的情况下过户给别人存在一定限制，以下是相关情况。

（一）转按揭

1. 部分银行允许转按揭操作。原房主、新购房者和银行三方需达成协议。原房主需向银行提出转按揭申请，银行会对新购房者进行审核，包括其还款能力、信用状况等。如果审核通过，新购房者将承接原房贷合同，继续还款，然后办理房产过户手续。

2. 不过，转按揭手续相对复杂，并非所有银行都开展此项业务，并且不同银行的要求和流程也有差异。

（二）提前还贷后过户

1. 原房主可以自筹资金或者通过其他途径筹集资金提前偿还剩余房贷。在房贷结清后，银行会解除房产抵押登记。

2. 此时，房产恢复到无抵押状态，原房主就可以正常将房产过户给他人。这一方式的难点在于原房主可能难以一次性筹集到足够资金偿还房贷。

（三）其他方式

如果新购房者愿意，可以先支付部分房款给原房主，让原房主用这笔钱还清房贷，解除抵押后再办理过户手续，但这种方式存在一定风险，例如付款后原房主未按约定办理相关手续等，需要谨慎签订合同保障双方权益。

二、女方还房贷老公不给钱怎么办

如果女方还房贷而老公不给钱，可参考以下处理方式：

（一）沟通协商

1. 双方心平气和地坐下来沟通，女方可以向老公说明房贷对于家庭居住稳定的重要性，以及自己单独承担房贷的压力，尝试让老公分担部分房贷费用或者家庭的其他开销以减轻女方的经济压力。

2. 也可以共同制定家庭财务计划，明确双方在家庭经济支出方面的责任和义务，包括房贷分担等内容。

（二）寻求家庭内部调解

如果双方沟通不畅，可以寻求双方家庭长辈的调解。长辈可能基于家庭关系的维护以及公平性的考虑，劝说男方承担起应有的家庭经济责任。

（三）法律途径

1. 如果夫妻之间有关于财产分担或者房贷支付的书面协议，男方拒不履行的话，女方可以依据协议向提起诉讼要求男方履行协议内容。

2. 在没有协议的情况下，如果房贷是用于婚后共同居住房屋的偿还，该房屋属于，虽然女方单独偿还了房贷，但在分割财产时，可以主张自己对房屋贡献较大而要求适当多分。不过这是在婚姻关系破裂情况下的处理方式，法院也会综合考虑夫妻双方的实际收入情况、对家庭的贡献等多种因素来判定比例。

三、工商银行房抵贷好办吗

工商银行房抵贷的办理难易程度受多种因素影响。

从积极方面来看：

1. 若申请人信用状况良好，有稳定的收入来源，例如有固定工作且工资收入较高或者有稳定的经营收益，这会增加办理的成功率。

2. 抵押物状况良好，如房屋产权清晰，没有产权纠纷，地理位置较好，房屋价值评估合理且较高，也有利于办理。

从可能存在困难的方面看：

1. 若申请人负债过高，银行会担心其还款能力，从而可能使办理难度增加。

2. 银行在审批过程中会进行严格的风险评估，如果政策收紧或者银行资金紧张时期，对房抵贷的审批可能会更严格。

总体而言，不能简单说工商银行房抵贷好办或者不好办，关键取决于申请人自身的资质以及当时的银行政策等多种因素。

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