一、房产赠与怎么办手续

房地产赠与，顾名思义，即是房屋的所有者无偿地转让其对该物业的所有权给其他公民或法人团体的一种法律行为。从法律角度来看，办理这种房产赠与手续需要经过以下五项基本步骤：首先，赠与人与受赠人需签订一份关于房屋赠与的正式书面协议，也就是我们通常所说的“赠与书”。按照相关法规的要求，任何形式的房屋赠与都必须以书面形式进行确认；其次，在完成了上述的赠与书签署后，受赠人需要凭借原本属于自己的房屋所有权证明以及这份赠与书，按照相关规定缴纳相应的；第三步，根据相关法律规定，房屋赠与必须经过公正程序；第四步，在完成了公正程序之后，房屋赠与的双方当事人（即赠与人与受赠人）需要前往房地产管理部门申请变更房屋所有权登记手续，并向工作人员提交申请书、个人明文件、原来的房地产产权证明、赠与书以及公正书等相关材料，同时还需要提供契税作为凭证；最后一步，赠与人需要将房屋实际交付给受赠人。

《中华人民共和国》第六百五十七条

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是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、赠与的房产可以过户

关于房地产赠与过户所涉及到的相关政策法规如下：首先，在进行房产赠予过户的过程中，需要对受赠人（即接受房产赠与者）的购置房屋的资质进行严格审查；其次，还需对拟赠与的房产价值进行充分评估以确保公正和合理；再次，赠与行为的双方当事人应当搭建委托制度，若为直系亲属之间的赠与，且被赠与人和赠与人均登记于同一簿之上，便无需进行亲属关系公证；否则，仍须按照规定进行亲属关系公证程序；紧接着，应持由公证机关出具的公证书前往税务机构完成相应的手续；最后，凭借已缴纳税费的凭证，前往房地产管理部门换取新的产权证。

三、父母赠与的房产跟妻子有关

若父母决定将房屋遗赠给其子女，此项决定是否会影响到儿媳，应依据具体情况来判定。在一般的情形之下，若父母把房屋授予了他们的儿子，那么这与儿媳是息息相关的，因为该房产理应被视为夫妻的共有财产，由夫妻二人共同享有所有权。然而，如果父母在赠与儿子房产时明确表示该房产仅为儿子一人所有，那么这便与儿媳无关，该房产应被认定为儿子的个人财产，归他本人单独享有所有权。

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