一、赠与房屋过户费用大概多少钱啊

1.赠予：在第一次房地产所有权转让时仅需支付3%的契税。

在进行房产“赠予”过程中，购房者需要承担契税、公证费用以及登记费用等多项税务负担，其中最主要的部分是契税，其数额为所购房屋评估价值的3%。

2.买卖：若父母选择将现有房产“出售”给自己的子女，则买方需按照评估价总额的1%来支付。

3.继承：从税收角度来看，以继承方式将房产传承至女儿手中是最为经济实惠的手段。

《中华人民共和国》第六百五十七条

是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、房产赠与协议怎样才有效

关于房屋赠与协议的有效构成要素，其具体内容如下：首先，被赠予的房产及其他财物必须系赠与人自有且合法的资产。

倘若赠与人赠与的是属于国家、集体或他人的财产，甚至是通过非法手段获取而来的财物，那么这类赠与合同便无法产生效力。

赠与行为必须反映出赠与人的真实意志和意愿。

再者，被赠与方亦需在自愿的基础上表达接受赠与的明确意向。

若被赠与方并不愿意接受赠与，或者虽然被赠与方有意愿接受赠与，但赠与人并无赠与之意图，那么此类赠与合同便不能成立。

三、赠与房子需要什么手续和费用

关于房产赠与过户所需的相关费用具体分类如下：首先是交易手续费，这部分费用按照房产交易的规定，双方各负担50%，而在住宅类别的情况下，每平方米需缴纳6元的手续费。

其次是登记费，这项费用需要由受赠方承担，其标准为每套住宅收取80元的费用。

接着是房屋所有权工本费，一个完整的证书只需要支付5元的即可，若需额外增加证书数，则每本需多交10元的费用。

最后是契税，这部分费用同样需要由受赠方承担，根据现行，其税率为1.5%。

赠与过程中还需要支付2%的评估费用以及公证费用，同时还需缴纳3%的契税。

当受赠人再次处置该房产时，必须要缴纳20%的个人所得税。

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