一、父母的房子交易过户给子女怎么办

在父母决意将其名下的房地产转让并过户给子女的时候，他们必须严格依照相关的法律规定和程序进行操作。

首先，作为转让方与受让方，双方需要签署一份详尽且正式的过户协议，其中包括了关于该房屋的详细信息、交易的具体金额、支付款项的方式以及过户的预定日期等重要事项。

接下来，双方都需要准备好各自的有效身份证明文件、房产证等相关的文档资料，然后共同前往当地的房地产管理机构，按照既定的流程办理过户手续。

在这个过程中，可能会涉及到税费的缴纳、产权变更的登记等多个环节。

最终，当所有的过户手续全部顺利完成之后，子女便可以依法享有对该房产的所有权。

《中华人民共和国》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、过户可行吗

本款小产权房并无合法的转让程序，所谓小产权房，便是指那些在农村集体土地之上所建造的建筑物，由于尚未按照相关规定进行申领相应证件，亦未能支付相应的出让金等费用，因此，其所有权证书并非由国家房地产管理部门颁发，而仅仅由乡镇政府或者村委会予以颁发。

城市内的土地均归国家所有。

至于农村以及城市近郊地区的土地，除非有法律明确规定为国家所有之外，其余部分皆属农民集体所有；此外，、自留地及自留山等也同样属于农民集体所有。

三、配偶过世,房子怎么过户

凡具有者，包括亡故者父母、配偶和子女及其配偶，需全员携带有效身份证明文件、婚姻关系证明、房屋所有权凭证以及亡故证明前往机关申办继承公证。

在公证过程中，除仍生存之一方外，其余继承人须当面表示放弃继承权。

完成继承公证后，上述人员需携相关材料及公证书原件至房地产管理部门进行手续，从而将房产变更为仅由生存一方单独持有。

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