一、分家析产过户交税吗

分家析产过户是否交税需要分情况来看。

（一）如果是家庭财产分割，包括下列情形是免征契税的：

1. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。

2. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接或者的抚养人或者人。

3. 房屋产权所有人死亡，人、人或者受人依法取得房屋产权。

（二）但是对于其他的税种，可能存在不同情况。例如印花税等，在进行产权转移等行为时，可能需要按照相关规定缴纳。并且在办理过户手续时，还可能涉及到一些登记费用等其他费用的缴纳。

总体而言，虽然在特定的分家析产情形下可能免征契税，但仍需关注其他相费规定，并按照当务部门及相关管理部门的要求准确办理相关手续和缴纳费用。

二、父母死了农村土地能过户到儿女名下吗

农村土地分为多种类型，情况有所不同。

（一）家庭承包的耕地、草地等

1. 这种土地的承包经营权不能过户到儿女名下。家庭承包是以户为单位进行的，当户内成员部分死亡时，土地承包经营权不发生继承问题，而是由户内其他成员继续经营。如果户内成员全部死亡，该土地承包经营权则由发包方收回。

2. 但是，如果儿女是本集体经济组织成员，并且与父母在同一户内，父母死亡后，土地承包经营权由户内的儿女继续享有经营权利。

（二）

1. 宅基地不能直接过户到儿女名下。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农户只有使用权。

2. 不过，如果儿女符合宅基地申请条件，例如为本村村民且没有自有宅基地等情况，可以通过一定的审批程序重新获得，而不是直接过户父母的宅基地。

（三）其他土地，如通过、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权

1. 这种情况下，在承包期内，其继承人可以继续承包，也就是可以过户到儿女名下。这是因为这种承包方式更注重市场性，继承人可以在法定条件下继承承包权益。

三、不动产过户需要什么材料

不动产过户需要以下材料：

1. 不动产权属证书，这是证明不动产产权归属的重要文件。

2. 买卖、互换、等相关不动产交易的证明材料。如果是通过买卖过户，需要有合法有效的；若是赠与过户，要有赠与合同等。

3. 申请人的明材料，包括身份证等有效身份证件，以证明申请人的身份信息。

4. 相关税费缴纳凭证，在不动产过户过程中会涉及到税费的缴纳，例如契税、等，需要提供已缴纳这些税费的凭证。

5. 如果涉及到不动产有共有人，还需要共有人同意的证明材料。例如人签字同意转让的证明等。

6. 不动产界址、空间界限、面积等材料，这有助于准确界定不动产的范围等相关信息。

以上是关于分家析产过户交税吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。