一、婚前可以在房产证上加名字吗要多少钱

婚前可以在房产证上加名字。

关于费用问题，主要涉及以下方面：

1.契税：如果是夫妻关系加名，一般是免征契税的，但婚前加名可能需要按照房产赠与的相关规定缴纳契税，具体比例根据房屋面积、当地政策等因素有所不同，通常为房屋评估价值的一定比例，一般在1%-3%左右。

2.工本费：房产证的工本费一般为几十元到一百多元不等。

3.可能存在的测绘费：如果涉及房产面积重新测绘等情况，可能会产生测绘费用，不过不是必然产生，数额一般在几百元。

4.其他手续费：不同地区可能存在一些小额的手续办理费用。

需要注意的是，各地的房地产管理部门在具体的收费标准和办理流程上可能存在差异，在加名之前，应当向当地的房产管理部门进行详细咨询。

二、婚前房产加名字怎么判

婚前房产加名字后离婚的判决情况如下：

（一）视为赠与

1.若一方在婚前房产上加了另一方的名字，这通常视为对另一方的赠与行为。

2.这种情况下，该房产一般会被认定为。在离婚时，双方可以协商如何分割。如果协商不成，会根据具体情况进行判决。例如，考虑双方对房屋的贡献，包括购房资金来源、偿还等情况。如果双方对房屋的贡献差不多，可能会平均分割；如果一方对房屋贡献较大，可能会适当多分。

（二）特殊约定情况

1.如果加名时有特殊约定，例如约定按份共有且明确了各自份额，那么在离婚时就按照约定的份额分割房产。

2.即使加名，但如果能证明是基于其他非赠与目的加名（需要提供充分证据），例如为了办理等目的而加名，法院也可能综合考虑各种因素，不完全按照夫妻共同财产进行分割。

总之，婚前房产加名后离婚时房产的分割较为复杂，要综合多种因素进行判定。

三、未还完房贷的房子婚前加名和婚后加名有什么不同

婚前加名和婚后加名存在以下不同：

（一）产权归属方面

1.婚前加名：如果在婚前将一方名字加到未还完房贷的房子上，这种情况视为一方对另一方的赠与，加名后房产由一方变为双方共有财产。在没有特殊约定的情况下，按照共有财产的一般规定处理，双方对房产享有平等的权益。

2.婚后加名：婚后加名的房产也属于夫妻共同财产。但由于是婚后行为，在某些情况下，如果能证明购房款主要来源于婚前一方的个人财产（如婚前存款支付首付等），在分割时可能会考虑这一因素。

（二）法律程序方面

1.婚前加名：可能会涉及到银行的同意，因为房子处于抵押状态，银行作为抵押权人，其权益需要保障。加名时需要按照银行要求办理相关手续，可能需要重新签订贷款合同等。

2.婚后加名：同样需银行同意。但由于是关系的调整，在办理加名手续时，可能会依据夫妻共同财产的相关法律规定及银行内部流程操作。

（三）税务方面

1.婚前加名：部分地区可能会视为房产转让行为，可能涉及到契税等税费的缴纳。

2.婚后加名：在很多地区有政策，符合条件的可能免征契税等税费。

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