一、离婚后过户房产需要什么资料

离婚后过户房产通常需要以下资料：

1. 离婚判决书或：这是证明离婚事实以及房产归属的重要文件，需明确房产的归属方。

2. 房产证：原房产的所有权证明，用于办理过户手续。

3. 双方身份证明：包括身份证、本等，以证明双方的身份信息。

4. 房产测绘报告：用于确定房产的面积、位置等相关信息，确保过户的准确性。

5. 免税证明（若符合免税条件）：根据当地政策，可能需要提供免税证明，以避免不必要的税费。

6. 其他可能要求的资料：如申请表等，不同地区和具体情况可能会有所差异。

在办理过户手续时，双方应共同前往不动产登记部门，按照相关规定提交资料，并配合工作人员进行审核和办理。确保资料的真实性和完整性，以避免办理过程中出现问题。同时，要注意各地的具体政策和办理流程可能会有所不同，需根据当地实际情况进行办理。

二、离婚后怎样房产过户

离婚后进行房产过户，通常需以下步骤：

首先，双方应准备好相关证件，如、、身份证、房产证等。离婚协议书需明确房产的归属等相关事宜。

其次，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，要填写不动产登记申请表，提交准备好的证件及资料。登记中心会对提交的材料进行审核，确保其真实性、合法性。

然后，若房产存在未还清的情况，需先办理贷款结清手续，注销抵押权登记。只有在贷款结清后，才能进行正式的房产过户。

最后，经过登记中心审核通过后，领取新的房产证。整个过户过程可能会因各地政策、具体房产情况等因素而有所差异，办理时需仔细咨询当地不动产登记中心的工作人员，以确保办理顺利。

三、婚后怎么不是

婚后买房不一定都属于夫妻财产，存在以下几种情况：

其一，若该房屋由一方父母出资购买，且明确约定只归一方所有，那么该房屋就属于一方的个人财产，而非。比如，父母在购房时明确表示该房是给子女中的某一人的，并有书面约定等证据。

其二，双方在婚前就对婚后购买的房屋归属有明确约定，约定该房屋为某一方的个人财产，那么在这种情况下，该房屋就不属于夫妻共同财产，而应按约定处理。

其三，以个人财产购买的房屋，即使是在婚后购买，也依然属于个人财产。例如，一方用自己婚前继承的财产购买的房屋，该房屋就只属于这一方，不属于夫妻共同财产。

总之，婚后买房是否为夫妻财产，需要根据具体的出资情况、约定情况等因素来综合判断。

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