一、被起诉了房产能过户吗

所谓起诉，即是在民事冲突中，发起方向国家司法机构提交申诉，请求依照法定程序开展审理工作。

这一手段旨在借助司法审判的力量，迫使被控方承担相应的法律责任与义务。

在此过程中，方需明确案件被告的身份、客观公正地陈述诉讼要求以及提供充分详实的事实依据，并且该案件应纳入主管范围内。

房产转让主要是指通过各种商业途径，如买卖、赠送、遗产继承等手段来变更房屋所有权归属的行为。

也就是说，所有权自甲方转移至乙方的全部环节，这其中还包含了各类典型的房地产转让案例，例如继承房屋的转让、公益捐赠性质的房地产转让、二手房的交易等等。

《中华人民共和国》第四百零六条

【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由清偿。

二、老公去世后，房子怎么过户给儿子

当丈夫不幸离世后，欲将房产移转到其子名下时，首先需要办理的是遗产继承手续。

在此过程中，继承人需要亲自前往机构申请办理公证书，并且须附上被继承人的逝世证明书、房屋所有权证以及显示血亲关系的相关证明文书等等。

倘若有的话，同样需要提交书作为证明文件。

在成功获取继承权公证书以后，继承人即可携带相关证明文件前往当地房地产管理机构进行过户流程处理，进而顺利地将该房产转移到继承人之子名下。

三、房产过户单身需要哪些证件

（1）提交房地产转移登记申请表格；

（2）申请人须提供有效的明材料；

（3）附上房地产的所有权凭证——也就是通常所说的房地产权利证书；

（4）如涉及行政机关的相关行政决定，以及房地产书（按照规定需要进行公证的情况下，还需提交经过公证的房地产买卖合同书）或者是经过公证的房地产赠与书，或者是经过公证的房地产继承证明文件，或者是房地产交换协议书，或者是房地产分割协议书等相关法律文书；

（5）如果该房地产已经设定了抵押权，则必须提交抵押权人同意转移的书面文件；

（6）对于由人民法院强制性转移的房地产，则需要提交生效的判决书、裁定书、调解书以及协助执行通知书等相关法律文书；

（7）对于非法人企业、组织的房地产转移，则需要提交其产权部门同意转移的批准文件；

（8）对于行政划拨、减免地价的土地，则需要提交主管部门的批准文件以及付清地价款的证明文件。

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