一、房产赠与需要谁签字才能办理

在大多数情况下，进行房产赠与时通常须遵循以下规定程序：首先，赠与人与受赠人需共同签署赠与协议；其次，赠与人及受托人需携带房屋所有权证书以及房产赠与盒合同等相关文件前往税务机关缴纳相费；紧接着，他们还需携带以上提供的所有材料和证明，至房地产业主主管部门办理正式的赠与手续；最后，他们需要前往房地产相关部门完成变更登记以及。

《中华人民共和国城市》第六十条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房产赠与子女后还能收回吗

在通常情况之下，个人主动赠送他人物品之后是无法追讨回来的。

根据相关法律规定，一旦一方自主决定将其物品赠送给另一方且已实际交付，那么该物品的所有权便已发生转移，也随之生效并得到履行。

因此，已经送出的物品是无法再次索取回来的。

简而言之，赠与行为一经完成，便无法再行使任意撤销权。

若确实需要撤销赠与，则必须启动“法定撤销权”程序。

当受赠人出现以下任一情形时，赠与人有权撤销赠与：

（1）严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益；

（2）对赠与人负有义务却未履行；

（3）未履行赠与合同中约定的义务。

赠与人的撤销权应自知晓或应当知晓撤销事由之日起一年内行使。

三、老人赠与的房产能要回吗

在通常情况下，当我们将财物无偿地赠送给了其他人之后，便失去了索回这些物品的权利。

一般而言，在自愿赠与且已向对方交付了财物的情境中，财产的所有权已然发生了移转，赠与合同也随之生效并且得到了切实的履行。

因此，那些已经被送出的物品，是无法再予以收回的。

简言之，赠与行为一经成功执行，我们便无法继续行使任意撤销权。

若想要撤销这一赠与，那么便需要依赖于“法定撤销权”。

具体来讲，如果受赠方存在以下任一种情况，赠与人则有权撤销赠与，即：

（1）严重侵犯赠与人或其近亲的合法权益；

（2）对赠与人负有抚养义务却未予履行；

（3）未能履行赠与合同中所规定的义务。

赠与人的撤销权，应自知晓或应当知晓撤销事由之日起一年内行使。

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