一、房产过户给未成年子女要交多少税

爸妈想把房子给孩子，要交的钱就是：首先是爸或妈得交的契税、转户费和产证印花税，总共加起来大概就是税务定的房价×3%，还有一些零碎费用像是转户费80块，产证印花税每套5块钱；然后是如果改成送给配偶、父母或者自己的娃儿这些直系亲属的话，就不用交个人所得税了。

《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条

赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

二、判决的房产，过户有期限吗？

1、在您成功获取到法院出具的裁决书后，过户所需耗费的时间与通常情况下的房地产交易过户所需要的时间基本相同，并未有任何特殊之处。

在此前提下，建议您在收到裁决书后先行对其内容进行仔细核对，以确保是否存在任何显而易见的漏洞或错误，例如过户房产的具体地址以及过户申请人等方面的信息。

2、对于房屋所有权的变更而言，确实存在一定的时间要求。

在办理住房过户手续过程中，房管当局将从接到转让方和受让方共同提出的过户申请及提供的相应材料之日开始计算起，在30个工作日内完成新的颁发工作。

三、父母名下的房子怎么过户给子女

在法律框架内，父母名下的房地产财产转交给子女通常有三种途径可供采用：、无偿捐赠，以及公开交易。

首先是遗产继承：这个方式优势在于其所需支付的费用近乎最低，只需要按房屋现有估值的极小部分——即0.05%的比例缴纳印花税即可。

该过程需等到财产所有人离世方能启动，且办理相关手续可能较为复杂。

如果继承人在获得房产之后决定再次出售，那么在未满足“满五年且唯一住房”条件时，他们可能需要按照房屋市场价值的20%来缴纳个人所得税。

其次是无偿捐赠：这种方式的优点在于，财产所有人有权自行决定将房产赠送给何人，操作简便快捷。

捐赠过程中需要支付3%的契税，同时还包括印花税、费等其他费用。

同样地，如果接受捐赠的房产在日后被出售，可能需要缴纳个人所得税，甚至。

最后是公开交易：这是最为直接的方式，无需过多繁琐的手续和流程。

与前两种方式相比，公开交易需要支付更多的税费。

但是，如果该房产已经满足了“满五年且唯一住房”的条件，那么税费将会相对较低。

此外，如果要将房产过户给未成年子女，还需要考虑到清偿房屋抵押、房产将来转让或出售的不便之处，以及可能对子女未来购房产生的潜在影响等诸多问题。

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