一、赠与房产过户费用怎样收

一、赠与房产过户登记费用：对于住房而言，该房屋的权利人应按照每套房屋80元的标准进行支付；而对于非住房来说，则由双方分别按照标准房价总值的2‰来交纳相应税费。在赠与房产过户过程中，仍然是必不可少的。无论是通过买卖、赠与还是交换等方式实现房屋所有权的转移，受让人都应该以销售价格（或者市场价格）的3%作为基准缴纳契税。

二、赠与房产过户契税：和之前提到的情况类似，当房屋所有权因为买卖、赠与、交换等原因发生转移时，受让方需要按照销售价格（或市场价格）的3%来缴纳契税。

三、赠与房产过户：这项税额将根据房屋市场价格的0.5‰的税率计算得出，并且需要由各方自行全额贴花。此外，每本房屋权属证书还需额外缴纳5元的费用。

四、赠与房产过户工本费：如果只颁发一本房屋权属证书，那么将免收证书工本费；但若是面向多个拥有房屋所有权的人士颁发同一房屋所有（共有）权证书，那么每增加一本权证，都需要依照每本10元的标准另行支付相应的证书工本费。

《中华人民共和国》第六百五十七条

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是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、房产赠与他人的可以要回吗

关于赠予房产一事，介于特定情况下，其所有权仍可恢复至赠与人手中，具体事宜需遵循以下原则：

（1）若赠予行为尚未完成房屋所有权的转移手续，则赠与人有权撤销该赠予行为并要求返还房屋，但涉及到公益事业或已办理的情况除外；

（2）当受赠人出现以下任一状况时，赠与人亦有权撤销赠予行为并要求返还房屋：①严重侵犯赠与人或赠与人近亲的合法权益；②对赠与人负有义务却未能履行；③未能履行赠予合同中约定的相关义务。

三、赠与房屋过户需要多少费用

1、签署确认书环节：在签署正式的之前，务必要缴纳齐全相关的工本杂项费用，具体包括测绘费用（100平米及以下面积，每份收费标准为50元）；公证费用（每份收费标准为200元）以及查册费用（每份收费标准为100元）。

2、价值评估环节：在此环节中，评估费将根据待估物业的市值来进行计算，比例为总评估价的5%。然而，每一笔业务的最低收费标准为1000元。需要注意的是，因涉及到赠与业务，实际的评估价格可能相对于市场价格存在一定程度的偏低现象。

3、办理赠与公证环节：在这一阶段所需支付的公证费比例为总评估价值的2%左右。请务必提前了解并遵循相关以确保操作流程合法合规。

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