一、赠与过户时房价是如何计算的

1.在办理房产过户时，需支付的相关费用包括：住宅类物业按照其建筑面积每平米6元，非住宅类物业则按其建筑面积每平米12元进行收费（由房屋接受方即受赠人负责承担）。此项服务费用将由当地交易所直接收取。

2.对于价值不超过100万人民币的房屋，评估费用为评估值的千分之五；而对于价值超过100万人民币的房屋，评估费用将根据实际情况逐步递增。此项费用将由专业的房地产评估机构进行收取。

3.在购买住宅类物业时，所需缴纳的标准为个人购买者为评估值的百分之一点五，单位购买者为评估值的百分之三；针对非住宅类物业，无论是个人还是单位购买者都需要按照评估值的百分之三进行。

《中华人民共和国》第六百五十七条

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是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、赠与房产过户有哪些费用和费用

1.在近亲属与具有、关系的人士之间进行的房产赠与行为，以及在继承或过程中获得的房产，均可以享受免征的政策优惠。

2.然而，对于其他非近亲属之间的房产赠与行为，则需要按照相关的规定，依法履行缴纳增值税的义务。但是，如果这些赠与的房产已经达到了一定的使用年限，并且满足了免征增值税的条件，那么仍然有可能享受到这一政策，例如，个人在购产后持有满五年再行赠与他人时，就可以免除增值税的缴纳。

三、赠与他人的房产还能要回来吗法律

关于已赠与他人之财产的收回权问题，法律给予了明确规定。当赠与人尚未将所赠财产的所有权转移至受赠人时，其有权随时撤回赠与，唯需注意的是，若该赠与行为经由机关进行过公正或者涉及到公共利益领域，则不在撤销之列。对于已经经过公证的赠与，在满足以下三种情况之一的前提下，赠与人仍可申请将其收回：

一、对赠与人负有抚养义务但拒不履行的情况;

二、严重损害赠与人本人或者其近亲属合法权益的情况;

三、除此之外的法定特殊认定情形。

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