一、房屋赠与和过户哪个手续费便宜

关于房产赠予与过户孰为划算之问，实则需依据具体情形予以深入分析并判断。

一般而言，直系亲属之间的房产赠与仅需缴纳3%的契税，然而若涉及房屋过户将引发高额税费，在此种情境之下，选择房产赠与过户无疑更为经济实惠。

以下列举几种适于采用买卖方式过户的情境：首先，当房产已满五年且为申请者名下唯一住房时，且该房产面积小于等于90平方米的普通住宅，此时仅需支付契税（90平方米以下为1%的契税，90平方米及以上为1.5%的契税）；其次，当房产已满五年但并非唯一住房，且无法查询到原始价值时，且该房产面积小于等于90平方米，除契税之外，仅需支付1%的。

《中华人民共和国》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过的或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、未成年可以赠与房产吗

未成年人是具备赠予房产的权利的，然而此项行动须经由其法定的许可和批准方可执行。

对于未满18周岁的青少年而言，虽然他们享有财产的所有权，但是其涉及到重大财产权的决定（例如房产赠与），则必需得到监护人的密切关注和适当协助。

根据现行法令的明文规定，未成年人拥有接收赠予的权利，以及可以按照其年龄段和相应智力水平做出适当的民事行为。

然而在处理诸如房产这类重要的民事事务上，他们仍然需要监护人的同意与协助。

在监护人处理未成年人财产的过程中，他们应当始终将未成年人的利益放在首位。

当未成年人决定要赠予房产时，监护人有责任代表他们完成相关的房屋产权登记手续。

三、赠与的房子能收回吗现在

在法律规定范围内，已被赠与之房产拥有者是享有撤销权的。

倘若赠与房产行为尚未举行过权利转移手续，那么赠与人有权撤回相关赠与。

但若该赠与房产行为已经完成过户程序，此时受赠人则可依据以下三种情形中的任何一种，向申请撤回赠与：

1.严重侵犯赠与人及其直系亲属或近亲的合法权益；

2.赠与人与受赠人之间存在协议但其未能履行相应义务；

3.未按照赠与合同约定履行应尽职责。

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