一、单独所有房产过户需要什么材料

产证过户需准备的资料包括：

1. 登记申请书；

2. 申请人、代理人身份证明材料和授权委托书；

3. 不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4. 不动产界址、空间界限、面积等材料；

5. 与他人利害关系的说明材料；

6. 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

请注意，各地房产过户所需材料可能略有差异，建议咨询当地房地产管理部门或相关机构。

《暂行条例》第二十一条：登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、老人的房子过户给孙子,但孙子不管老人了,子女可以要回吗

在我国法律体系中，祖父将房屋所有权转让至孙子手中后，该房产不得再以任何形式被重新收回并进行买卖交易。

祖父作为原房主仍然有权依据房屋买卖协议向孙子提出支付购房款的请求。

但若该房屋系通过赠予形式过户给孙子，且孙子未能遵守相关的赠予协议规定的话，那么祖父则有权依法提起诉讼，请求重新收回该房屋。

三、老人过世房子过户需要什么手续

当长辈离世之后，其生前所拥有的房产若需进行转让变更，则需遵循以下程序步骤：首先，继承人应携带相关证件资料前往社区委员会领取人证明文件，随后再前往当地公安机关申领并妥善保存书。

继承人应当前往所在地区或市级处办理公证事宜，同时还需到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续。

紧接着，继承人需凭借、继承公证书以及房屋测绘等相关证明材料，前往房地产业交易中心提交继承登记申请，并由驻场税务所对其进行税收核定及更名过户处理。

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