一、想把房产过户给家里人,要交什么费用

房屋过户给亲人所需费用包括以下几种方式：

1.买卖过户需缴纳1%的个税（满足"满五唯一"条件者可豁免）及3%-5%的契税，

5.6%的增值税若达到"满二"则可免缴，另外还有0.05%的印花费；

2.赠与过户涉及3%-5%的契税（婚内双方免除）、

5.6%的增值税在直系亲属间免交，此外还有0.05%的印花税；

3.继承过户只需支付3%-5%的契税（法定继承人无需缴纳）以及

5.6%的增值税在直系亲属间同样免交。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、房尾卖买未过户,能要回来吗

在房地产交易的过程中，倘若买卖双方未能依法履行办理产权变更手续的义务，那么该处房产的所有权仍然停留在原始所有人手中，无法产生实质性的转移效果。

依据现行的明确规定，没有经过产权登记备案的房屋转让行为是无效的，不具备法律约束力。

如果在这种情况下，房屋买卖双方都没有按照法定程序完成过户手续，那么原来的房主就有权利向买家提出收回房屋的请求。

需要特别强调的是，假如买方已经按照合同约定支付了全部购房款项并且实际入住了该处房产，那么双方应该通过友好协商或者寻求来妥善解决这个问题。

三、房产过户的流程及所需资料怎么写

房产过户步骤：

1. 协商与合同签订：买卖双方商定房屋交易细则，签订。

2. 资料准备：各自备齐相关过户材料。

3. 递交过户申请：前往房管部门提交过户申请。

4. 审核与评估：相关机构对材料进行核查，可能需进行房产估价。

5. 缴费：按规定缴纳各类税费。

6. 产权变更：缴清税费后，办理产权变更手续。

7. 获取新产权证：领取新，确认产权变更成功。

所需材料包括：

1. ：双方签字的有效合同。

2. 明：买卖双方的身份证、簿等。

3. 房产证：原房产证。

4. 产权证明：如土地证等相关证件。

5. 税费缴纳证明：完税凭证等。

6. 其他可能需要的证明文件：如婚姻状况证明、委托授权书等。

　　《》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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