一、房产过户给子女要交多少税2024

1.父母把房子给孩子要交哪些税，首先是契税，还有公证和注册费用等等。

如果选择卖房给孩子的话，还得加上个人所得税、契税，如果房子房龄没满5年，还要多收一个营业税。

2.那么怎么去办理这个过户手续，首先，你得去部门递交一份书面申请，然后带上、合同之类的过户资料。

他们会对这些材料进行审核，最后完成过户并给你发一个新的不动产权属证明。

3.契税就是在你的房子或者地皮买卖过程中，按照交易价格的一定比例向新主人收取的一笔钱。

《契税法》第一条在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的人，应当依照本法规定缴纳契税。

《契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

二、普通如何过户给子女

1.把房子卖给孩子：这个方法主要收你两样钱，就是契税和产权转移登记费。

房子要是已经买了超过五年，那恭喜你，营业税和个人所得税都不用交。

如果没过五年，那这两还是要交滴。

2.送房子给孩子：这个方法要交三样钱，分别是契税、公证费和个人所得税。

不过别担心，这里面没有营业税，因为赠与被看作是无偿的。

但是，你得交个人所得税，还有公证费也是少不了的。

3.用继承的方式给孩子：这个方法最省钱，因为继承的房子不需要交营业税、个人所得税和契税，只要交个公证费就行了。

继承人拿着去办公证，然后拿着公证书去房管局过户就搞定。

三、私人商品房如何过户给子女

给孩子，整，带好你的身份证件、去房管局就行了。

1.先互相了解下，看看房子样儿，上有没有猫腻。

2.如果房子没问题，能交易，那你就交个。

签个卖房合同，商量好房价、交房日期等。

这个合同至少得两份。

3.带着合同去房产交易中心，提交申请，等着他们检查。

4.如果房子没问题，他们会给你办过户手续。

如果有问题，那就不能交易。

5.过户前，你得交税。

房子不同，税也不一样。

6.交完税，就可以过户了。

7.如果你需要，那就跟卖家一起去银行办贷款。

银行会评估房子，看你能贷多少钱。

8.过户完了，你就能拿到新房产证了。

9.最后，你把房款全给了卖家，他把房子交给你，你们的交易就算结束了。

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