一、房产过户委托公证多少费用

房产过户公证费要降啦！原来按照财产收益的2%收取，现在有调整了哦！收益20万以下的部分，最多收你1.2%；收益在20到50万之间的部分，最多收你1%；收益在50万到500万之间的部分，最多收你0.8%；收益在500万到1000万之间的部分，最多收你0.5%；收益1000万以上的部分，最多收你0.1%。

单向赠送或收到赠送的，只需要五折！每个地方的具体收费标准还得看物价局和相关部门怎么定呢。

《》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、的公证，可以适用前款规定。

二、合同能过户吗

在房屋买卖过程中，切不可通过简单签署合同而直接完成过户手续。

在进行房屋过户时，必须确保交易中心登记薄上的产权所有者转变成为购买方（以下称为“下家”）。

为了实现这一变更，交易中心必须仔细核查原所有权人以及其所有相关权利人的详细情况。

产权证正是提供此类信息可靠性的重要凭证，因此，交易中心在合规性的审查环节中必定对前任所有者的产权有所要求。

若无法提供相关权属证明，则通常无法顺利办理过户事宜。

三、后原来的一定要收回吗

在完成房地产所有权变更登记之后，旧版的房产证书将由房管部门进行回收处理。

由于房屋产权所有者发生了改变，因此在转让过户过程中必须提供房屋所有权证明以及其他相关文件作为依据。

在交易完成并成功办理新证后，旧的产权证书便不再具有法律效力，因此被房管部门予以收回。

换句话说，房产过户实际上就是产权从甲方手中转移至乙方的整个过程，其中涵盖了多种状态，例如继承房产过户、赠与房产过户、等等。

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