一、房产过户给子女哪种方法合算

关于房产过户给子女的途径，一共有三种方式可供选择：第一种便是通过出让的方式进行过户，具体如买卖交易形式遵循相关流程予以办理；第二种则为采用赠与的方式完成过户手续，首先要完成赠与公证环节，随后对房屋价值进行评估并作出科学鉴定，最终实现过户；而对于第三种——即通过的方式进行过户，这通常会在父母一方离世后才会出现，因此并不常见。

（一）以出让的方式将房屋过户给子女：在房屋买卖过程中，办理过户所需支付的主要费用包括增值税、个人所得税以及契税等三项。

若房产已满五年，那么增值税将得以豁免，同时个人所得税亦无需缴纳，只需缴纳契税及产权转移登记费即可;

然而，若房产尚不满五年，则需缴纳增值税和个人所得税，同时还需缴纳契税及产权转移登记费。

（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：在办理赠与过户时，需要缴纳个人所得税、契税以及公证费等多项费用。

由于赠与被视为无偿受赠的行为，故需由受赠人承担个人所得税，此外，赠与过户同样需要支付公证费。

（三）以继承的方式将房屋过户给子女：相较于买卖和赠与而言，继承过户所产生的税费支出相对较低，因为继承的房产无需缴纳增值税、个人所得税以及契税，仅需支付公证费即可。

继承人只需凭借遗嘱办理继承权公证，再凭继承权公证书前往房管管理部门办理过户更名手续便可。

《中华人民共和国》第六百五十七条

是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、房产过户给妻子要交税吗

夫妻间，把房子过给另一半不用交税哦！这只是家里的东西换了主人，根本不用再掏钱。

要是你们在一起或者分手后想过户房产，那就带上、房本、本、或者这些，再填个过户确认表格去房管局办手续就行了。

这个过程就是变更新有财产的归属，所以没啥税费，只收点手续费就行啦。

三、房产过户需要提供什么材料

一、要啥资料呢？卖主这边：

1、的正反面；

2、身份证的原件和复印件；

3、当初买这房子时签的那份协议；

4、户口本的原件和复印件；

5、要是已经结了婚，就得带上证的原件和复印件；

6、要是还有其他共有人，还得让他们签字同意卖掉这房子。

而买家那边：

1、就是得带好自己的身份证和复印件；

2、户口本的原件和复印件；

3、如果你不是本地人，那就得有个或者流动人口。

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