一、直系亲属房子过户能吗

将房产出售予直系亲属并不能办理贷款手续，主要原因在于银行会怀疑此类交易可能存在欺诈行为。直系亲属间进行房产交易却是合法可行的。在此过程中需严格遵循相关以及操作流程，以确保交易的公正性与安全性。具体的步骤包括：一是签署；二是向相关机构提交房产变更登记申请；三是支付各类相费，其中须依据房屋面积、类别及交易时间等因素来确定所应缴纳的税额。在缴纳各项税收时，买卖双方必须备齐身份证件以及各自的税票凭单，前往房地产管理局审核确认各项税收已缴清。此后，待税费缴纳事项处理完毕后，方能办理房产的过户手续，收取过户回执。

最后按照回执上的规定时间，再次前往房地产管理局领取全新的产权证书。

《中华人民共和国》

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第四百六十七条

本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。

第四百六十八条

非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。

二、有借但是没有逾期过 影响贷款吗

关于网贷未逾期且已还款情况下对房屋的影响问题，若个人信誉状况优良，那么通常不会引发任何因素影响购房者申请贷款。

根据我国《个人住房贷款管理办法》第五条款明示，购房者需同时符合以下六个方面的条件：首先，申请人需拥有或在当地取得合法居住身份；具有稳定的工作岗位并创造可观的经济收益，信誉记录良好，具备按时归还贷款本金及利息的能力；再次，具备签署或者协议的资格；再次，如无，则需要将所购住房总价的至少30%作为购房的首次支付款项；反之，如有住房补贴，则应由个人自行支付不满房款总额30%作为首期付款；申请人必须拥有贷款机构认可的资产作为抵押或物，或是拥有充足代偿能力的企业或个人作为担保人；贷款机构可能会视具体情况提出相应的附加要求。