一、夫妻时把房产过户给未成年孩子还交税费吗

在一段婚姻关系结束之时，离婚之后如果想将房产过户至其未成年子女名下，这其中是需要付出一定费用的。

首先，需要了解的是，任何房产的所有权转移都需要经过合法程序与手续。

在这种情况下，父母双方首先需要获得相应房屋的产权授权，拥有完整的、契税证明以及土地证等必要材料；同时，对于涉及的房屋必须已经全部偿还完毕，且该房屋没有任何的抵押权存在。

在完成这些准备工作之后，如果决定将房产过户至未成年子女名下，那么仅仅需要交付相关的手续费，而无需额外付费。

即便在离婚后房产过户给子女的过程中，税务依旧存在但具体的税收金额会因为过户方式的不同而产生变化。

以下，我们列举了常见的几种过户方式及其对应的收费标准供您参考：第一种，按照房屋产权赠与的方式进行过户处理。

这种情况下，将可能产生以下六项费用：

（1）公证手续费，占房价的比率为2%；

（2）评估费用，占据房价的比例为0.5%；

（3）契税，占据房价的比例为3%；

（4）土地税费，占据房价的比例为1%；

（5）所得税，占据房价的比例为1%；

（6）房屋产权登记费用，共计人民币80元整。

《》

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、买二手房卖方夫妻离婚了,需要前夫同意吗

，顾名思义即是在婚姻关系持续期间，夫妻双方共同享有、处置的财产。

此处的“婚龄”，特指自缔结为合法夫妻之日起至一方自然离世或离婚诉讼被提起前为止之时限。

在此期间内，夫妻所得之财产，若无特别约定，均属夫妻共享共有财产。

对于如此共有的财产，夫妻双方应当享有同等权利进行处理。

夫妻中任何一方未经配偶的许可而擅自处理婚后共有时，需征得对方的认可。