夫妻离婚按揭房子给孩子怎么过户
一、夫妻离婚子给孩子怎么过户
根据我国现行,房屋所有权转让必须在不存在任何法律争议、未纳入规划范围以及未设有的前提条件下方可依法办理。
在大多数情况下,若需对正在进行按揭分期付款的房产进行产权变更,首先需要偿还全部银行贷款。
若确实无法全额偿清贷款,则离婚当事人中的一方可以自身名义向其他银行提出转按揭申请,待成功解除抵押在原银行处的房产证之后再行办理产权过户手续。
《》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条离婚时,应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
二、有小孩男方不愿意离婚怎么办
请您直接向属地法院提起离婚诉讼。
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