当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

离婚了按揭房怎么更名

一、离婚了怎么更名

关于更名流程的详细说明如下:首先,中明确规定分配房产(即按揭房屋)的夫妇应前往该地区的房地产管理局进行网上签约;接着,双方必须携带已完成网上签约的合同前往税务审核窗口排队等待审核;经过税务部门的审核批准后,他们需要再次回到房地产管理局的办证大厅办理按揭房屋的过户手续;在完成上述所有程序之后,相关机构将提供一份取件通知单,其中注明了领取新版产权证书的具体日期和时间;最后,当到达指定日期时,夫妇中的任何一方都可持取件通知单前往缴费窗口缴纳相应税费,并凭缴费凭证领取新的产权证书。

《》

第一千零七十六条

夫妻双方的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)或者与他人;

(二)实施或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

第一千零八十五条

离婚后,子女由一方直接的,另一方应当负担部分或者全部。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、父母买的房子加了女方的名字,离婚怎么保住房孑

在婚前由男方父母全额购买物业,之后在婚后追加女方姓名作为共有人的行为,实际上意味着男方家庭将该处房产的部分所有权无偿授予给女方,进而使此物业具备了夫妻共同所有的法律属性。

在婚姻关系走向终结之时,对于这处财产的分割问题,需根据实际情况,按照以下两种方式进行处置和分配:

1、若男女双方已在相关上进行登记,明确表示为按份共有,并且已经注明了各自所持有的份额比例,那么,这处房产就应被视为按份共有财产。

在此种情况下,若男女双方最终选择离婚,那么他们就必须按照之前登记的份额比例来划分房产权益。

2、若男女双方在房产证上登记为共同共有,但并未对其权利状况做出任何说明或标注,那么,在这种情况下,我们无法准确地确定他们各自所拥有的房产份额。

在面临离婚的情况下,虽然并不一定要遵循“一人一半”的原则进行分割,但是具体的分割方案仍需由法院依据实际情况进行裁决和决定。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/797155.html

离婚了按揭房怎么更名的相关文章

刚买离婚后贷款怎么过户办理,离婚了按揭房怎么更名

在现实生活中按揭是大部分家庭购买屋的方式,而按揭购买屋的,就需要将屋抵押给银行,而离婚的时候,按揭房屋分割就会产生比较多的问题,那么离婚房产有按揭能否更名?下面由小编为读者进行相关知识的解答。对于刚买离婚后贷款怎么过户办理相关问题下面小编会为大家讲解,一起往下看看吧。 刚买子...

离婚了按揭房怎么更名给夫妻一方

一、离婚了按揭房怎么更名给夫妻一方 离婚按揭房更名给夫妻一方,需以下情况处理: 若明确产归一方所有,且贷款已还清。双方可持、、离婚协议、等材料,到当地不动产登记中心办理更名手续,将产过户至约定方下,不动产登记中心审核通过后,会予以办理变登记。 若贷款尚未还清,情况相对复杂。因为按揭...

离婚了按揭房无法过户怎么公证(夫妻离婚按揭房未付清怎么过户)

我们的衣食住行,因为有法律规则才能好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是不开法律的,因此应该提高对法律知识的解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中离婚的时候按揭房怎么过户的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。 民法典中离婚的时候按揭房怎么过户...

按揭房夫妻共有离婚怎么操作(离婚了按揭房怎么)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来解一些和夫妻离婚按揭房如何去字,离婚房更名手续是样的?相关的法律规定。 夫妻离婚按揭房如何去离婚按揭房要先还清贷款然后办...

离婚了按揭房如何更名

一、离婚了按揭房如何更名 离婚按揭房更名,需根据不同情况相应流程办理: 一是若离婚时贷款已还清。夫妻双方可持、、(判决书或调解书)、等材料,到当地不动产登记部门申请办理更名手续。登记部门审核材料无误后,会对屋产权进行变登记,将更名至约定的一方下。 二是若离婚时贷款尚未还清。这种情...

离婚了按揭房怎么贷款人

一、离婚了按揭房怎么贷款人 在涉及到离婚房地产所有权转移这个环节时,首先需要处理的便是离婚地产分析的事宜。 可以这样理解,离婚房产析产乃是在离婚过程中,用于证明离婚产无需征收契税这一关键步骤。 若该产并非因离婚而进行分割,那在进行产权转移时便需依照规定缴纳相应的契税。 在完成了离...

离婚了按揭房怎么过户

一、离婚了按揭房怎么过户 离婚按揭房过户需要考虑多种情况。 如果是夫妻双方协议离婚子归一方所有且贷已还清,双方可持、、等相关材料到产管理部门办理过户手续。 若贷未还清,要过户相对复杂。一种情况是提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,之后再进行过户。但如果无法一次性提前还贷,有以下...

离婚后按揭房产更名如何操作?离婚后按揭房产更名操作指南

离婚按揭房更名如何操作?离婚按揭房更名操作指南

离婚后,按揭房产的更名通常涉及以下几个步骤:1、协商分割:双方需要协商一致,明确产的归属问题,如果协商一致,可以签订一份书面协议,明确产的分配方式。2、银行贷款变:如果产是共同贷款购买的,需要到银行申请变贷款人,这通常需要双方的共同签,以及新的贷款合同。3、屋过户:在完成银行贷款变后...