一、市2024贷款房子怎么过户的

在开始房屋转让之前，预先通知按揭银行至关重要。

在取得银行方面的许可之后，倘若受让方亦需借助贷款手段完成购房事宜，便须由该行委派以对其进行严格的贷款审核。

待受让方满足所有相关要求后，银行将会与其签署正式的贷款协议。

最终，出卖方、买受方以及银行所委托的律师三方共同前往房地产交易中心办理相关的产权过户手续，实现的更名，并将新颁发的房产证移交给银行进行抵押保管。

《个人贷款暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

（二）贷款用途明确合法;

（三）贷款申请数额、期限和币种合理;

（四）借款人具备还款意愿和还款能力;

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

（六）贷款人要求的其他条件。

二、农村的父母可以吗?

在办理房屋贷款手续方面，与并无直接关联性。

申请人需满足以下几个基本要求方可进行贷款购房活动：首先，年满十八周岁且具备完全的法律行为能力；其次，申请人应有稳定可靠的经济来源，并拥有固定的职业以确保能按期足额偿还贷款本息；第三，申请人需要保持良好的记录；第四，申请人应拥有家庭稳定的居住场所；第五，申请人须备有充分的购房首付资金；第六，申请人需符合购买所在地区的相关购房规定；最后，申请人还需向银行提供其认可的抵押物或者担保人等相关证明文件。