一、有贷款的房子怎么过户

房产过户需无法律纠纷、规划以及未设定按揭等条件。

离婚后按揭房转让可分为三类情况：首先，如将双方共有的按揭房产转让予任意一方，需双方共同办理离异房屋所有权变动手续，更名后，仍由原产权人支付剩余按揭款；其次，若将单方所有的按揭房转让予另一方，需先偿还全部银行贷款；最后，若将双方共有按揭房转让予第三者，则需先还清银行贷款或由第三者代为清偿，方可进行后续过户手续。

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有的除外。

二、离婚车辆判给我怎么过户

在业务流程中，离婚车辆的过户处理是一项重要环节。

以下是详细的操作步骤：首先，当您抵达过户大厅时，请务必分别填写相关的资料表格。

填写完毕后，携带上述所有文件便可前往办理转移受理手续。

将车辆直接驶至过户验车处，工作人员将会对车辆进行细致的检查、拓印号码、拆卸车牌以及拍照等程序，同时还需要支付35元的拓印费用。

完成车辆照片的获取后，将其粘贴在检查记录表上。

待上述事项全部完成后，您可以将车辆暂时停放在停车场内，然后再进入过户大厅继续办理后续手续。

接下来，在取号机取得号码后，请携带相关材料排队缴纳过户费用。

最后，转移受理阶段所需的材料包括机动车注册、转移、表/转入申请表、检查记录表、原始登记证书、原始、原车主明、原车牌号码、车辆照片以及交易市场过户发票。

在完成上述所有步骤后，车主只需将相关档案带回准备上户的当地车管所，并按照规定上交，随后便可办理车辆的手续了。