一、子怎么过户给一方

为了确保房屋过户程序的合法性和安全性，法定要求是必须具备房产证；如若缺乏此证件，则无法实现过户活动。

对于已申请银行按揭或正在偿还按揭贷款的购房者来说，其房产证通常会被抵押给银行。

在离婚过程中，分得房产的一方欲完成房屋过户流程，可采取以下两种途径：首先，通过提前还款以解除银行对该房屋贷款的抵押限制，在获得房产证之后，双方当事人需共同前往当地房地产登记部门进行过户处理；

如果在一次性支付完所有贷款方面存在困难，可以尝试与贷款银行进行协商，变更贷款人身份，并重新签署住房贷款抵押合同。

需要注意的是，此类操作方式相对较为繁琐。

相较之下，拥有房产证的离婚按揭房过户程序则更为简便易行。

只需依照常规的过户手续进行办理即可。

《》第一千零八十七条【离婚时的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后房子过户需要什么手续

1.夫妇在发生离异事件时，关于共同拥有的住房归属问题需要进行变更，此时双方必须共同申请房产所有权登记，在完成财产分配事宜并取得共识之后，便可以向民政部门提交办理请求。

关于这部分，也就是我们常说的买卖过户，其操作流程与普通买卖交易基本相同，通常情况下只需要大约一周的时间就能顺利完成。

2.在过户的过程中，还需要进行析产登记。

这个环节并不存在过于繁琐的手续，只需依照房管局的相关规定进行析产登记即可。

所谓析产，实际上是指夫妻双方在离婚后，对于各自在住房中所占据的份额进行重新分配的一种登记方式。

具体的操作步骤包括：首先，办理析产；

进行转绘工作；再次，提出免征申请；接着，办理登记手续并缴纳相应费用；最后，领取证书。

3.在办理离婚析产登记之前，需要提前做好以下准备工作：第一，提供离婚判决书、或者等相关文件；第二，携带房产证原件；第三，提供申请人的件；第四，填写完整的房地产登记申请书；第五，如果有必要，还需要提供授权。