一、贷款房可以过户吗

在房产存在贷款的情况下，仍然可以进行相应的过户手续。

这其中涉及到许多程序和步骤，主要包括以下几种常见的方法：首先，卖方必须自行偿还银行的所有贷款，解除抵押关系后，方可进行产权过户手续的办理；

买卖双方需经过充分协商，并向银行提交双方就房屋产权变更事宜达成的书面协议。

《中华人民共和国》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由清偿。

二、贷款房可以加名字吗

关于贷款购买的房屋能否添加姓名的问题，答案取决于具体情况。

根据一般的法律原则，贷款所购得的房屋是无法进行产权人变更操作的，原因在于该房屋已经设立了抵押权，而银行以及当地房屋管理部门都不会允许这种行为发生。

如果在贷款尚未偿还完毕的情况下就擅自添加他人姓名，那么这将实质上导致借款方的更改，从而引起债权债务关系的变动，进而对银行的合法权益造成潜在威胁。

《中华人民共和国民法典》明确规定，对于婚前以贷款方式购置的房屋，是可以进行产权人变更操作的。

在此过程中必须首先征得银行方面的同意，同时也可能需要提前偿清贷款或者提供其他形式的担保措施。

接下来，您需要前往当地的房地产交易中心办理相关手续，并向其提交包括、、书、银行同意书等在内的各项材料，待材料审核通过后即可办理产权人变更手续，并按照相关规定缴纳相应的税费。

最终，您将会获得一本全新的房产证。

若对此仍有疑问，敬请咨询当地的银行机构以及房地产交易中心的专业工作人员。