夫妻双方要离婚,可不可以把房子过户给未成年子女
一、夫妻双方要离婚,可不可以把房子过户给未成年子女
在夫妻二人解除婚姻关系的过程中,将房产过户至未满法定成年年龄的子女名下并非不可实现的选项。
然而,这也需满足特定的前提条件,那便是若涉及到的是共有的房产,夫妻双方作为该等房产的所有权人,必须达成一致且协商同意后,方可将房产无偿赠予未成年子女。
然而,若该房产为单一所有者的财产,那么只需该房产所有权人提出赠与申请,便可依据相关,合法地将房屋赠送给子女。
《》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、过户给孩子该如何做
如果你跟你老伴儿要离婚的话,想把你们的房子送给孩子,那得怎么办呢.首先,你和你老婆(老公)要准备好你们各自的、本,还有和这些材料,然后带上房子的、之类的三个证件,当然了,还要有你们孩子的出生哦。
接下来,你们就可以去当地的处填写一份叫做“析产”的公证书。
公证做好后,你们还需要去房屋交易所办理一下转绘的手续。
最后,你们要去房管局办理一个叫做“免征申请”的东西,然后再去办理一个叫做“析产登记手续”的事情,交完登记费后就能拿到新的房产证啦!
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。