当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

已经过户的房产,被法院判决撤销房屋买卖协议,应怎么撤销

一、已经过户的房产,被法院判决撤销房屋买卖协议,应怎么撤销

《中华人民共和国民法典》明确规定,在现实生活中,进行二手房屋买卖交易过程中,如若情势发生变化,导致房屋已完成过户手续,此时若欲撤销先前达成的买卖合同,则必须在法律规定的期限内,向具有管辖权的仲裁机构或法院提交撤销申请,同时需附上详细的申请书以及相关证据材料。

已经过户的房产,被法院判决撤销房屋买卖协议,应怎么撤销

一旦撤销申请得到批准或确认其不具备法律效力,那么行为人因该行为而获得的任何财产权益,均应依法予以归还;若无法全额返还或无须返还财产,则应折抵现金,给予合理补偿。

对于存在过错的一方当事人,应当对因此给另一方带来的经济损失负责赔偿;若各方当事人均存有过失,则应根据各自所犯错误的程度,各自承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的,撤销权消灭:

(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

二、遗产房屋买卖要交多少税

在处理的房屋交易过程中,通常需缴付高达20%的税费。

具体来说,继承房产所需缴纳的税费包括以下几个部分:首先是1.5%的,这是针对非人而言;其次是0.05%的合同;接下来是房屋评估价值的2%作为费用,以及另外收取100元的登记费用;最后,继承后的房产若需再次销售转让,还需支付高达20%的。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/797281.html

已经过户的房产,被法院判决撤销房屋买卖协议,应怎么撤销的相关文章

已经过户的房产,被法院判决撤销房屋买卖协议应怎么

一、已经过户的房产,被判决撤销房屋买卖协议应怎么做 在财所有权转让之后,若有任何一方试图推翻此前转让协议,此种行为是无得到律支持。 若协议确实无执行,并对另一方造成了实际的经济损失,那责任归属于未能执行协议的一方。 根据我国律及行政相关规定,某些类型合同需要经过...

行政诉讼撤销房产诉讼要点,地局可以撤销房屋买卖合同吗

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与可否打行政诉讼要求撤销房产证,房产证丢失怎么办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 可否打行政诉讼要求撤销房产证...

房屋买卖合同撤销起诉(撤销房屋买卖合同案由)

当前社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些律权益他人侵害等一系列的法律问题,所以我们该多学习了解一些律知识,这样在面对这些律问题时我们就可以通过法方式来维权了。在本文内容中我们对民房屋买卖后能否撤销,如何申请撤销合同进行了解答,希望能解答您问题。 本篇文章...

没有证的房屋买卖协议有效吗,房屋买卖合同认定不成立

在面对自己权益侵害时候,我们就需要运用律来保护自己权益。如果您权益正在遭受侵害,那可以通本篇文章了解的法律知识来保护自己权益,希望能够对您遇到关于房屋买卖合同如何证明不成立,房屋买卖合同成立要件问题带来帮助。 本篇文章目录一览: 1、 2、 房屋...

房产证集资房买卖协议范本图片(无房产证集资房买卖协议范本怎么写)

今天给各位分享无房产证集资房买卖协议范本知识,其中也会对无权证集资房买卖协议有效吗进行解释,如果能碰巧解你现在面临问题,别忘了关注本站,现在开始吧! 本文目录一览:1、没有房产的房买卖协议怎么写?2、无房产房屋买卖协议3、集资转让协议范本 没有房产的房买卖协议怎么写...

过户的房屋买卖协议是否有效

一、未过户的房屋买卖协议是否有效 未过户的房屋买卖协议通常是有效。具体分析如下: 从合同效力角度来看,房屋买卖协议只要是买卖双方在平等、自愿、公平以及诚实信用基础上签订,协议内容不违反强制性规定,不存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形,那协议就是有效。它对买卖双方均具有律约束力,双方...

房屋买卖协议书(民典关于房屋买卖合同解除)

我们衣食住行,因为有了律规则才能更好保障我们各自权益不侵害,我们生活是离不开,因此该提高对律知识了解和认识,避免在遇到律问题无维护自己权益。也许您现在面临着民典如何终止房屋买卖协议的问题,希望本篇文章内容能够帮助到您。 本篇文章目录一览: 1、 2...

法院判决撤销离婚协议分割可以吗?离婚财保全担保需要提供吗

一、法院判决撤销协议分割可以吗? 可以,男女双方后就财分割问题反悔,请求变更或者撤销分割协议的协议离婚后一年内提起诉讼。 离婚时有夫妻双方都知道共同财未分割,离婚后要求分割。 对共同财要求分割权利是基于物权权利,但又不同于一般物权。要求分割时,如共同财产的在离...

没有所有权的房屋买卖效力(口头房产买卖协议有效吗)

随着时代和社会快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更该多多了解一些律方面知识。如果您目前正面临着民典中房产证未办理买卖房屋有效吗,房屋买卖合同无效该怎么处理问题没办决的话,那可以通本篇文章中整理一些律知识来找到答案。 本篇文章目录一览: 1、...